澳洲潍州连夜加了土地税,但是对房价没起任何作用

在澳大利亚地产投资




昨夜新闻,维多利亚州1.8m以上房产,地税增加0.5个点。但是没起到任何作用。
上周  6 white beaumaris vic 卖了2.4
m。今天4 white beaumaris vic 卖了2.425。

4号比6号层高矮,居住面积小,屋子里狗尿味道刺鼻。但是丝毫没影响买家的热情。
有个中年美女一次加五万,从2.1加到了2.4,还是输了。:)




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对这次自住升级完全没用
本来这么高价格投资客离场的很多了

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地税对自住又不适用

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地税不针对自住房
一个例子也无法说明问题
再说今天的买家居多没听到刚刚开始的增税


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加税链接有吗,分享下,谢谢

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点解维州的维字旁边加氵的?

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维州水多

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我以为维州加税就是因为缺水(錢)、所以幫维州加水、不是加由啊!

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https://www.theage.com.au/nation ... 0210514-p57s4j.html

The age 上。



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央行放的水

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楼主的信息不准确, 第一land tax 是按照土地价值征收,不含建筑物 第二 只是对于土地价值超过 180万元的土地部分加征0。25%,超过3百万元部分的土地加征0。3%。

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土地税只是对投资房征收,自住房不征

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多谢

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其实这个政策和我们绝大多数人都没有关系,影响的主要是西区和东南区囤地的投资者。更厉害的新预算还有如果rezone 产生的增值部分政府会收走收益的50%。西区和东南区不少投资者都是沿着boundary买等待rezone的,这次要被政府狠砍一刀了。如果借的资金成本比较高,收益会少很多。

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维州的土地税什么时候叫,买了投资房马上就要交吗?,还是一年之内交都可以?是等着税单来交,还是自己主动去交?

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这个的细则是不是没出来?

如果是已经rezone的土地还要收50%吗?

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正解

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土地价值超多这个数还能吃下的人真不会担心这点钱

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准备换大农场的筒子,一辆收割机没了。

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一堆的流拍还说没影响,墨尔本房市直接入冬

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典涸泽而渔的政策

没人投资,没人开发,rezone 干什么用? 怎么解决人口增长,房屋短缺问题?
不但如此,还进一步打击建筑行业。

没能力创造新的经济增长点,反复盘剥现有实体。

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潍县什么时候变成潍洲了?



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央行放水太多,维多利亚变潍多利亚了。

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悉尼今天太火了,2组华人家庭相互争高拍。旁边一个鬼佬使劲煽,more more more

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挺好,以后200万的房子都打折到179万卖

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哪个suburb?

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鬼老是房东么?这么激动????????

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他是同条街的

房东怎么干这弱智事

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那敢情好,地价180万基本都是墨尔本近东区

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请问这个是叠加的吗,如果持有5 套投资,每套价值50 万 要不要被加税?
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