看了半天,都说涨,我看很多东南远郊的房子还未达到2017年水平啊。
墨尔本东南HALLAM,NARRE WARREN, NARRE WARREN SOUTH, BERWICK, NARRE WARREN NORTH
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哥们,你要看的话肯定有些地方超了,比如narre warren south
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Camberwell, canterbury, Balwyn, Hawthorn如何?Camberwell我怎么觉得跌了?
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cheltenham ,beaumaris,mentone超过2017高点了
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Cranbourne, east, west, 全面超越2017,沿线的 lynbrook, lynhurst 都在恢复中,接近甚至超过2017。这一次购房主力,一批是首次购房者,享受各种优惠。靠近沿海的远郊100万一下的区都在蓬勃发展。另外一批人看重的,bayside 沿线属于白人有钱人的最爱,整条frankston line和周边,都在生机勃勃的增长。这条火车线的区域基本都超越了2017。而且给人的感觉,这几个月只是一个开头,好戏还在后面那。虽然sandrinham也在200万区间,可是离海太近,还是有相当潜力的。
mornington 一带也是在上涨,老外的最爱。 不过,华人很少注意这里。
camberwell, hawthron,属于200万以上的区,早把有钱自住白人的钞票基本消耗殆尽,增长潜力不大。当下有钱的投资人也不敢贸然进入。好比上海,涨的最好肯定不是静安,一定是中环沿线,因为想象空间大。
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基本分析是对的,现在是旱涝不同,很多2M区确实趴那里没动,而且现在基本都是奔着刚需去的,其实市场积聚着风险,中介不要喷我。现在属于某个区开始抢房子了大家就一哄而上。
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人从众的心理。
病毒又抬头了,不知道后续会如何。
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感谢大神指点。
不知您对Balwyn有何看法?学区房值得买吗?
如果纯投资,您觉得哪里升值最快?
有朋友买了Blackburn south, 您觉得如何?
还有Ringwood靠近Eastland的房,还有升值空间吗?
现在疫情又抬头了,您觉得病毒如果再次爆发,房价是否会下跌?
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华人热捧的几个区不敢进入。因为都已经涨的很猛了。而今后几年的中国资金流入澳洲的形势不明朗。倒是香港人可能会过来,是否靠他们能够继续让华人关心的区继续涨?
疫情控制的很好。英国正在治愈,美国进入拐点。只要印钱,就会流入地产。
另外,这波房价是和大放水密切相关的。澳洲有80%白人,他们接触印钞机的密切程度远远高于华人。他们拿到便宜甚至免费钞票的机会最高。 所以,还是多看看老外关注的区和投资走向。
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对于便宜区,不但华人喜欢,老外也喜欢。不分彼此。ringwood 那么便宜,肯定会涨的。
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那PAKENHAM沿线的呢?
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大多数涨,小部分跌。
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我看到的是有些没到2017年水平。
涨是涨,问题是达到2017年水平吗?
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有些确实没到2017,也有很多区已经明显超过了2017的水平!
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