最高offer的买家要求提前0租金入住，另外还希望settlement延迟到75天
此外，还在条款上说万一settle不了从settlement date起开始付租金。
担心提前入住有什么花头，所以拒绝了。我说可以降低总价，但是唯一就是不能提前入住。
对方争论其他条件可以谈，唯一就是一定要提前入住。
请问坛友，我是不是对风险把控的太严了？中介说应该问题不大。
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感觉不能答应，后患很多
应该问你的律师或者过户师的意见，中介当然说好
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尽量别0租金入住
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其它条件可以谈，那就房价加1w
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感觉楼主做的很对啊，只记得一条：不要和奇葩人做生意, 否则正长的生意也会变得很奇葩。
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买定离手，愿赌服输
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買賣順利比最高offer重要
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同意
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看那些“条款”，都是在给你下套呢
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既然看不准他，就咬定自己的底线
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感觉好多坑的样子
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提前入住可以，就完全按出租程序走，入住后不能以房子状况为理由提出不settle
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75天，两个半月的房租，这买家是会打算的
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别说0租金了 就是正常租金的lease back都要慎重 楼主做的对
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要提前入住多少天，让他自己去租房，宁可便宜这几天房租的。
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他offer到底高多少？提一堆乱七八糟的条件。不能答应，一件件都是坑，一切顺利好说，万一出什么幺蛾子很麻烦。楼主你硬气些，反正有别的offer考虑，该担心的是他
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房子交割前 不能进来住。 这个是原则 否则后患无穷。 价钱可以谈 万一settle前把你房子烧了 就不是少卖点钱的问题了
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而且买家还考虑到了settle不了的可能性，到时候只付房租就行了？
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这个提前入住难道不算trespass吗？房款都不交齐，就准备白嫖？
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想要早入住的话就早settle
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这个买家太牛了。我只听说过买家延迟入住，允许卖家交着房租骑驴找马。
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如果其他条件可以谈，把大定提到至少50%
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不settle不能搬进来，这是基本原则，打死也不能让。
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直接一个字：滚
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oh no
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这样的买家比白嫖都可恶
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就是想白嫖啊
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哈哈哈，这不是扯淡嘛！
这样的Offer中介也敢拿来和你说
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这感觉是挖好坑等你跳啊 零租金提前入住 还交割不了按原定交个时间算钱 丫当卖家是傻子吗 这提前入住期间东西什么坏了算谁的 要么按原计划执行要么对方撤offer但是罚金必须交
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如果我是卖家，我肯定不同意。
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