最近这个区有几套townhouse出来，去看了房，都还不错。但是查资料的时候有几个疑虑：
1. 按理说这个区学区房+近MQ center和Eastwood，房价应该会不错，为什么最近的成交记录不是很好。比如25/2-4 Nile close，2020年8月卖价居然比2016还低了4万成交。有没有住那边的朋友可以分享一下居住感受和一些发现的问题？
2. 这个区的安全度高吗？看了一下Waterloo Rd那边有政府的公屋，虽然比例很低。
3. 从升值空间考虑得话大家觉得怎么样？
4. Marsfield townhouse自住的话居住体验如何？
谢谢~~
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啥学区？
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已经看到上之前帖子关于学校排名的辩论。如果你是来抬杠的没必要在此问题上争。能回答问题的就回答，不能的别回复，谢谢。
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不知道是啥学区，才问你的啊。不明白你为什么说我是来抬杠的?就这么一个问题，是触动你哪根神经了，让你反应如此激烈?
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同样价位还是买eastwood吧，去mq大学也很方便；小学的话ew public 排名在公立小学里面算非常好的
另外购物吃饭来讲ew比marsfield好太多了
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不知道的你自己可以查一查。我写的很清楚，这帖子问的是对这个区有了解的人。如果你不清楚，就不要回复。没触动我神经，只是不想浪费时间。
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好的，谢谢~
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楼主看的是Eastwood height的学区吧，它epping road对面kent road的学区是会更好一点，同样是townhouse价格会差10-20万，而且很多和大house混在一起环境相对更好，有很多运动场地。个人觉得marsfield 比145住的更舒服一点，也有大的shopping centre，去city 也更近，开车30分钟就到bus也就45分钟的样子。学校也不会太多华人孩子，大概白人1/2，其它亚洲人种1/2，开车145买差也就10分钟
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Townhouse有升值空间？不要逗了。j就考虑其他方面吧。
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不怎么样。
澳洲保值只有house，这个不用质疑的。
钱不够买个townhouse给小孩上学，就不要再想着升值的事了。能保值就不错了。
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Marsfield要看是哪边的townhouse了，以epping road为界，mq大学那边的老破小比较多，价格低，连house的价格都受影响，好像也没什么小学，但是应该都能在epping boys high catchment里。epping road对面去eastwood方向的townhouse会新一些，格局也更好，两个小学学区kent road好过eastwood height，不过都还算不错。中学的话epping boys high肯定在的，cheltenham girls要看哪条街了，不一定能进去。
Nile close那块的确都是老破小，不过没想到居然会贬值，那就别看了，marsfield的townhouse应该有升值力的，但是要看好location和surrounding，我知道同个小区最近的两场拍卖，相隔两周同样户型的第二个townhouse多拍了10万。
总体来说Marsfield近mq centre，近eastwood，近epping，去city可bus可train，开车20分钟到darling harbour，住着很舒服。
公屋不是大问题，因为比例太低了，小学偶尔有公屋的孩子，但是非常非常少，不构成任何影响。
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去city没有traffic的情况，20分钟足够了。
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