上个月,把手头的一块空地放盘,刚才中介通知已经卖出,让我晚上过去签合同!! 因为以为卖空地没那么快成交的,很是很是很是意外意外意外啊!!!
因为地所在区多是印度人喜欢的,所以把地给了一个印度中介来操办, 他也只收了1%的中介费,挺低的了。
这是我第一次作为卖家交易房产, 这么快,突然就告诉我卖地成功了,有点措手不及的感觉,完全不知道该怎么做,注意什么?!
问题:
1、直接跑去中介公司,签他们打出来的合同就行了吗?和印度中介打交道,有没有注意的地方?
2、作为卖家卖家卖家 (卖地的),签这合同,要注意看清楚什么内容?
3、我们会和买家当场一起签订的吗?? 这个成交价格会不会有被“吃”的空间? (就是如国内的黑中介,给卖家和买家的成交价不同, 他们吃掉差价)
4、签了合同后,是不是交易就完结了,各自找过户律师就而已??
请有经验的朋友帮帮忙,尽快给点意见!
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真的假的?顺序有问题,短信你了。
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卖房的话不是应该你先找律师出合同,签完名后给中介的么?难道卖地不同?
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卖地跟卖房是一样的。按照程序,中介是没有权利出合同的,合同是由你聘请的过户师或者律师出的。签合同的顺序是先由卖家签完再到买家签,双方不需见面。合同上需要写上成交的价钱,不会有被吃的空间。签了合同后,一般是6周后成交。
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你要自己找过户律师出合同范本,中介拿到买家offer要递给你,你接了offer以后买家有3天冷静期,然后合同才生效。买家的offer你看看价格,settle周期,有没有subject条款
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