周六围观了the ponds的一间拍卖
325平的地，最终拍出了142w
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-the+ponds-134925786
坦白说，The Ponds是新区，不缺新房。
320的地 这个价格拍出来也是很震惊了
有看到之前卖$140+w的，都是500+的地
看了这个3年涨幅。。不确定是地价还是包括房价
如果是一起的，这个涨幅真的很大
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57的地， 房子80万，净赚5万刀
80万是我瞎猜的，看回复60万就够了，60万我觉得不贵
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2019年新盖的
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噢。所以这个只是地？房价哪里看？
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这脸打的啪啪的，为什么现在还有这么多人觉得卖价减买价就是净赚的了
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真挺贵。。。不过卖家也不怎么赚钱。钱都被谁赚去了
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前几天收到铺天盖地的消息说Epping因为有Epping Boys High所以房价涨疯了，一看原来是采访了几个专门负责epping地区房屋销售的中介， 当然是卖花赞花香了。 说不定就是agent们出钱做的软文。
我看Epping Boys 排名是不错，但也不至于好成那个样子啊。 The Ponds High School, 排名就在Epping Boys High 之前。 当然， 交通上Epping 完胜， 不过也看你在哪里上班了， 那边也有大的工业园， 如果在西边或者在Macquarie Park 上班， Epping的优势不明显。 所以会不会大家又发现新学区，都奔着那儿去去买房了
以下信息来源Better Education.
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这个房子虽然没有后院，但是花了30万铺了金砖的楼梯
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是啊。照这么说castle hill high 成绩也很好。怎么不见价格比Epping 贵
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这是，咋看到的？
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小白问题。。楼上这个房子80w 还有装修30w铺楼梯。。是哪里看到的？ 为啥我都没查到。。有人可以解释一下吗
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一直想买块地造这么样的一套房子 不知道有没有懂行的说下这套房子造价需要多少
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有道理， 2E 一直都是宇宙中心。 贵也是有道理的。
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这房子造价80万？
anyway，在离ct 50km远的新区里的一个3XX豆腐干大小地上，花80万造房子？
真爱无敌吗？
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不然怎样，应该去city建房？
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这房子造价用不了80万，应该50万差不多吧。
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这都是project home，怎么可能造价80w，60万不能再多
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如果造价真要80万的话，花80万造个房子在价值60万的的土地上，本身就不合理，那不赚钱也正常了。
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你那两个是不一样的排名。没有可比性。一个是overall Score 一个是ＨSC ranking. 看看epping boy 的overall score。
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离CITY50公里，土地300多平，虽然是二层新房，但卖142万，这价格卖的好啊！
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这房子面积不大，60w 用不用都是个问题
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这房子面积不大，60w 用不用都是个问题
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看户型，这个房子小的很，有5、60万就差不多了
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我认识的一个中介之前就买了The Ponds 的房子
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成本500K盖房 +571K 地。 设计好的房子还是有一定需求的，会比周围房子价格高不少
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在第一个图里就有啊
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我觉得蛮贵的，320这么小的地，而且the pond还是路的那一边，三哥现在都这么土豪了
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简直越来越没法看了，142w，虽然这个房子看着挺现代的，但是也有点太
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同样房子Epping至少2.2了吧……人家才1.4....你们还嫌贵啊……
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我看了一下这个地方好像能走路到metro站，旁边还有个学校
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