刚入了一套投资房，租客保修水龙头问题，让中介安排 plumber 去修了。没过几天又来保修浴室 tower rail 螺丝问题、橱柜门开关问题，请问这些都需要房东负责维修吗？还是那些属于中介、租客的责任？
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固定设施都是， 如果包家具， 家具也是， 灯泡不是
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相当澳洲房东么？您最好是个handyman
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这些确实是房东的责任，其实在租之前最好先自己在屋子里走一圈，把一些小问题先解决了，不然房客报修应该配合。除非你能证明是房客使用不当造成的损坏，但这种可能几率忒小。
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租房中介是不是什么都不用管，那这个佣金还是挺好赚的
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房客去厕所便便 出不了 还要你出钱去掘
更奇怪的有的是 女性用纸巾扔厕所里 把上下楼都塞了
一样是你出钱挖或自己亲自下场
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确实是房东责任的
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租客使用不当的话plumber检修的时候如果可以检查出相关证据
就可以由租客承担责任和费用
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佣金百分之几个点做点啥事你和他们的协议里应该都写清楚了
帮你安排维修那也是在管事的
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都是房东的责任，
房客只管使用
中介也没闲着，来来回回联系人来修，再赚个中介费
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话说如果是刚买的投资房，楼主应该在settle之后，出租之前，自己把屋里前前后后都检修一遍啊。
这样那些小问题就不需要找人修了。
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