今天從朋友里聽说新西兰没有capital gain 、是嗎？那是否投资新西兰物业有利？
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现在也有capital gain了，但是超过持有年限就不用了但是现在奥克兰房价涨疯了
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是吗？今天朋友说沒有。谢谢
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纽西兰沒有CGT，但是你一买一卖可能要打个人所得税或公司税
例如买入一块一千平方米大地分割三块建房出售，买地二百万，分割三十万，建房一百八十万，每间卖一百五十万，毛利四十万，打33%个人所得税，到手二十六万八，当然这并未算银行利息中介费等杂七杂八费用
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可用简单例子嗎？例如買了个投资房一百萬、十年后賣了150萬、扣除其它成本，赚了40萬、那沒有像澳洲capital gain 计算、50%減免、就直接40萬打个人收入税？
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按目前规定持有五年以上一般不须交任何个人所得税，但是请注意这里讲这里讲是一般规定，纽稅局如果认为你不是投资性质，会打稅，具体咨询专业人士。
纽沒有负扣税，而且现任政府对房东极不友好，颁布一系列条例，遇上麻烦房客房东完全弱势，打个比方房客在墙上打了一个洞，房主不能赶房客，除非房客每个月都砸洞，还有其它一堆规定
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已经price in了...
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不明白？
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就是你的这个利好消息已经体现在价格里了。
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觉得太高了
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工党一党执政，会推 CGT 的。
如你是澳洲税务居民，澳洲也会收你 CGT 的。
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这个这一届目前看不会，否则当初那些抛弃国家党投工党的一群人就是为了避免工绿联合才能执政，而绿党首要目标就是CGT，如果再连任难讲
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新西兰向共产主义迈进。
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短期内买卖就是会被认为是赚钱的，这时候就要交税，可能用CGT不准确但是是要交税的。我觉得早几年买那里都一样，现在市场看不明白
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