https://www.realestate.com.au/pr ... rlingford-134699034
在这里给潜在买家提个醒，该house原来是在hill council区域，房东申请的duplex DA。但是大家要注意，在hill council大部分duplex DA是不可以分地的（也就是subdivision)。本人已和中介核实了，该DA也是没有分地批文的。所以duplex建好后还是在一个title下，是不可以分开卖的。由于现在parramatta council 在合并LEP，并且carlingford大部分地区（主要是原hills council的地区）被划分成duplex restrict。请大家不要相信中介所谓“将来有可能分地”的话。
觉得有用的同学，请加分！！
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谢谢提醒
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多谢
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非常感谢
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学习了，居然有必须一起卖
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什么意思啊？不能分地的双拼，那买了算谁的啊？
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楼主想拿下来? 估计房东2不会便宜卖
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不能分地的duplex是没有意义的。不刚兴趣。这里只是提醒大家，别上当。
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还是可以的，比如另外一套给父母住，或者给女朋友住。
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你嘴这么快，我和你有仇啊，我咋卖了？
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谢谢提醒
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不能分地的可以分开卖，strata tiltle而已，可以没有Strata费但是要share一些公用东西如drive way，有strata scheme
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strata title也需要有strata subdivision 的批文DA。这个Hills的是single title.
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慢慢卖
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按正常house价卖咯。只是没有duplex开发的溢价。
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广告写的是DA approved，拿出来DA批文的图纸看看到底是什么就可以了，council都有记录的
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你需要去查分title的DA。直接去council问吧。council会告诉你，这个不能分title
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这个DA有点怪，不能subdivision不就是granny flat了吗？一个lot（地块）可以有几个subdivision的，你可能把title和lot混在一起了
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不能分开卖，只能一起卖，这就是Hills Council
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hills council是可以建duplex的，可以申请DA，但分不了地，卖的话要一起卖。
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顺便也看了下成交记录 感觉高处不胜寒
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哈哈哈
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谢谢提醒
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楼主活雷锋
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lol 尴尬了
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买房水真深
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啊哦
楼上好像有正主出现了
楼主要小心人家半夜偷内裤抽出里面的皮筋做个弹弓打你家玻璃哦
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房主17年买贵了，这房子现在估计也就1.3
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能卖到1.1就老天保佑了。真是鬼屋啊。旁边能住人的，也才卖了1.2多一点。
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