澳洲出租房租客用烤箱但旋钮被拧掉了 中介叫我把整

在澳大利亚地产投资




坐标猫本 因为大家都说中介找的人工都特贵 所以出什么事最好自己找人解决
实在找不到修烤箱的handyman 大概华人用烤箱的太少了
中介找人上门看了后 说selector switch knob and shaft faulty我想这应该不是大问题吧
但中介说修不了只好买个新的烤箱 虽然觉得很没必要但还是叫中介去找新烤箱报价了
中介找的公司报价electric的oven最便宜要750 gas的没选择只有1200 真要这么贵吗?
现在的是gas的 如果换成electric的那是不是还要改装呢? 改装是不是要花的更多?
真不知道该怎么办 大家的烤箱都是怎么修的?

评论
change a new oven

评论
用谷歌搜索中介报价的烤箱的具体型号 看卖多少钱
差不多就让中介搞 你省不少事

评论
看这个
https://www.amazon.com.au/BOS-SA ... 724428622&psc=1

评论

说的是built in oven

评论


你可以和中介讨论一下,这个房客拧掉了oven的旋钮,是不是使用不当?现在你做为房东提供新的oven,难道还必须更换由房客指定的?没有这个道理吧?
中介收你的钱,为你办事啊,这点小事都搞不定房客?

评论

如果是大牌子bosch或Miele,一般都能谷歌搜索到配件。

评论
selector switch knob and shaft这种东西最多也就二三十块钱,而且极其容易换,用力往后一拔就出来了。

评论
去bunnings找找看能不能买到类似的旋钮。

评论

原来这么容易??那还不如修 可找不到人来修

评论
如果你自己都无法去出租房看一下,或者连个照片都得不到,那只能由中介摆布了。

买烤箱,人家算上安装费还得加你至少200

评论

不是租客指定的 是中介找的人报的价 可他们就觉得这么小的配件都修不了非要整个换掉

评论
https://www.appliancesonline.com.au/ 我上次在这个网站上找到我的洗衣机把手配件,自己换的,你可以试试

评论

找不到人修才是只能任中介摆布了

评论


你这个中介不地道啊,我朋友的房子就遇到同样的情况,中介提供的建议是买一个二手的外置oven换上,租客说没地方放,中介给提供了一个二手茶几。全部不到一百刀解决问题。

评论

中介肯定是觉得什么都换新的最好了

评论
我亲身经历过这事儿。就是换个转钮而已,你自己房子的烤箱,你晓得牌子,自己搜配件呗。中介都是传个话,不花他钱,也不替你省钱。

评论
换租客或者换中介

评论
OMG 这房东做的太无力了吧
Google 搜下 oven switch knob parts 一大把呢,十多块一个。
确认好型号,买了邮寄给租客自己装上或者自己去装。
换中介吧。。

评论
你应该把中介换掉!

评论
https://www.bunnings.com.au/our- ... sort=PriceAscending
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...