请教关于投资房抵税的问题:
有投资房A贷款60万,准备出售。因为贷款当时是固定2年,为了避免break loan contract交罚金,将投资A的60万贷款转到了自住房名下。
此时投资房A clear title 无贷款,卖掉后100万现金买了投资房B (B也同时申请了一份单独的贷款 100万只是部分房款)。
暂时不能将60万转到投资房B的情况下(银行的house valuation不够抵押2份贷款),那转到自住房下的60万贷款可以用来抵投资房B的税吗?或者有什么办法可以增加投资房B的抵税额?
不知道有没有人遇到过同样的情况?
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不可以
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除了将60万转回到投资房B上,还有别的办法可以抵税吗?
暂时转不了,因为house valuation 不够
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转回去也不能抵税
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正确的做法就行新买的投资房和自住房捆绑贷款
所有贷款转嫁给新投资房,这样新投资房就可以104%负扣税
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非常感谢 这个104%负扣税是怎么算出来的?
新买的投资房和自住房捆绑贷款, 所有贷款转嫁给新投资房
这样新投资房就可以104%负扣税
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