澳洲关于投资房 贷款抵押&利息抵税

在澳大利亚地产投资





请教关于投资房抵税的问题:

有投资房A贷款60万,准备出售。因为贷款当时是固定2年,为了避免break loan contract交罚金,将投资A的60万贷款转到了自住房名下。

此时投资房A clear title 无贷款,卖掉后100万现金买了投资房B (B也同时申请了一份单独的贷款 100万只是部分房款)。

暂时不能将60万转到投资房B的情况下(银行的house valuation不够抵押2份贷款),那转到自住房下的60万贷款可以用来抵投资房B的税吗?或者有什么办法可以增加投资房B的抵税额?

不知道有没有人遇到过同样的情况?

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不可以

评论

除了将60万转回到投资房B上,还有别的办法可以抵税吗?
暂时转不了,因为house valuation 不够

评论

转回去也不能抵税

评论
正确的做法就行新买的投资房和自住房捆绑贷款

所有贷款转嫁给新投资房,这样新投资房就可以104%负扣税

评论

非常感谢 这个104%负扣税是怎么算出来的?

新买的投资房和自住房捆绑贷款, 所有贷款转嫁给新投资房

这样新投资房就可以104%负扣税
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