已经用了好些年了，一直不关心，现在想问问这个利率高吗？
没有offset account，就是一个Home Loan和一个saving，互相之间能转钱，和offset其实也差不多吧。
没有管理费8刀，还款2900刀。
谢谢啦
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更新，整理，补充，问题：
我的4.16%是浮动的，贷了50万，管理费8刀每月，没有offset，但NAB给了一个Home loan和saving两个account，互相之间也可以相会转钱。PI本息一起还，每月2900。
现在他们说建议换他们的package，年费395/Y，利率可以给3.90% ~ 3.94% 之间，若是选2年固定利率，可以给3.79%
我是用了他们的home loan之后把工资和super也转到他们家了，现在这个下场。。
Q1， offset 和我的home loan 有啥区别？
Q2, 如果找祖国的中行和汇丰，怎样预约谈一下，在官网吗？见面是不是只能在city？
Q3， commonwealth 现在利率怎样啊？应为我的信用卡是commonwealth的，以前去银行，他们也提过要不要换他们的贷款。。。我没理。
Q4, 如果换其他银行，那么换的成本多少？比如手续费等等，因该有吧。。我猜
想到再补充吧。
谢谢。
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自住房PI 3.8%以下比较正常吧……时间长了当然慢慢杀熟了……
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自住P&I...4.16%也太高了吧。。。
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高
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100% offset
1x万贷款，多了估计能谈更低
没有年管理费
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4.6% IO
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他们一般给有offset account那种利率更便宜，不过每年多400管理费，适合有闲钱能不停存到offset的
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现在大概是中行最便宜，第二就是汇丰了
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请问下 中行还能做房贷嘛？
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凑合吧
赶紧还完是正经
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正常利率3.85%－3.90%之间吧，当然你考虑小银行的话，中行3.50%几乎无敌了
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牛啊，还有100% offset!!!!
这怎么谈下来的？
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据说他们现在很积极在扩大他们的房贷市场
自己去询问一下，应该P+I价格不错的
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3.78没年费还有类似offset的功能
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啊？100% offset就是指这个1x 万都是offset啊。是不是我用词错误导致你误解了。
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嗯，还是不明白。
假设你的贷款是50万，那么你的offset账户总额是多少？
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贷款50万 50万都做offset 没有split成一部分fix 一部分offset
我有10万现金
10万都放offset里面
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我没理解错啊。
我贷款时，只给10%的总贷款做offset。
银行说不能再多了。
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跟楼主分享一下，NAB浮动3.91%. 中行浮动3.59%,都是本息同还有offset.另外中国银行本月底申请还有一千多刀cash back.
如果你交完首付，还有一些余钱能放offset比如10万，假设你利息是3.91%那么你一年就可以省3910刀的利息。一般有offset会比较好
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中行现在比较便宜
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啊？哪个银行这么奇葩。。。
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NAB啊，
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st George 的也挺低的 3，69% P&I, 你最好找人帮你申请
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请问哪家银行？还是brooker?
谢谢
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loans.com.au
如果要ref请找我～～～
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中行自主PI3.54带offset 3.5是首次购房利率
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高
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投资房+IO，你这个利率应该是非常好了吧
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这是浮动的吧 固定差不多是3年4.39
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