银行根据预期周租金$600和我的收入，计算出我可以贷到60万（买75万的房子），给我出个60万的预评估。
1. 假如我看上了85万的房子，要重新做预评估吗？一般就同一个地区来说，贵的房子租金高一些。如果85万的房子可以租到700，银行会不会同意贷给我？那么买投资房的预评估又有什么意义呢？
2. 用这60万的贷款额，我可以看75万以下的房子。是尽量用满贷款额，还是买便宜些的房子，比如60几万的？大家是怎么考虑的？还有为什么？
多谢了
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现在这势头 如果楼主想买投资房 建议你等个半年后再看 如果自住 那么70多万差不多 别压力太大
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谢谢回复，主要是想先搞清这些疑惑。
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银行给你预批是审核你的收入情况，租金只是一个参考，最终还是要根据你买的房子的租金再来调整你的贷款额的。所以这个额度不是不变的。
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我已经私信你了，请去看下。谢谢！
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多谢楼主加分分
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如果你买了高于75w的房子，最后的贷款额会根据租金上涨而上涨. 如果你买了低于75w的房子，银行也是贷款房子价值的80%给你（前提是你的贷款能力能达到房子价值的80%, 当然你买LMI上90%也是可以的） . 你可以私信我你的邮箱， 我发一个broker用的贷款能力计算器给你，你自己算算看.
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