澳洲租客今天已经把钥匙交还了, 仲介忘了跟我们说一

在澳大利亚地产投资




求解: 刚被仲介告知租客今天已经把钥匙交还了,仲介才说租客一个月前给的通知忘了跟我们说
现在让仲介赶紧放广告租出去, 有买terri scheerr的保险,
现在不知道要损失多久的租金还有仲介费用等等, 这样可以跟terri scheer报损失吗?

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中介出。我猜的

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为什么要保险公司赔钱?这是你自己中介的工作失误。

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换中介也是你应该考虑的事情

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直接投诉中介的领导,看他怎么说,至少免一年管理费广告费等

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中介忘记跟你们说,但租客没忘记跟中介讲吧
那中介也应该有提前打广告吧

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中介之前也做过这事,租客寄信告诉他们,然后他们说没有收到。打电话去骂了他们一轮,免了下一个租客的 letting.

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這不是買"保險"的原因嗎?

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租客照規矩給了28天通知,  中介完全沒提前放廣告, 就說忘了, 然後可以今天把廣告放了開始安排open

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保险的PDF里都会写明insured events是什么,能不能赔要看属不属于insured events,我是不相信中介失误会被保险公司归到房东保险的insured events里的

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恩, 簡單的看了下仲介失誤估計是沒希望

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可惜保险是不赔这个的  

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跟中介谈吧,我做这一行的,有的时候出错是不可避免的,虽然我认为按照房东中介合约,很多失误房东从法律上没法追究中介责任,但大部分中介为了留住客户,多少会给房东一些优惠,比如减免一次letting fee,至少还有后面的management fee可以收,比房东直接换中介强。

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中介剛回覆說不收re-letting費用...到時再跟他們耗到新租客後考慮換了吧
感謝各位解救

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果断换中介吧,免个几百,将来可能会重演,和不让人放心的中介打交道付了费还费神
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