去年的时候不是风传海外收入贷不了款，假收入贷不了款，很多人楼花settle不了吗？怎么今年转楼花的都不见了。难道他们都贷出款来了？
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是啊 还得楼花腰斩捡漏呢 。。。
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没人接盘 借高利贷也得先settle了啊
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大妈们都狠狠心付了全款
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一不开心 就付全款
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没见楼花腰斩，仍然卖的火爆，惊讶海外买家真有那么多。。
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听说现在有的broker有渠道了
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几个方面：
延期过户；高利贷（有短期2-3年，有长）；付现金；毁约
现在的情况是都有，真要捡大漏要再等等。不动产是可以拖延的，所以会滞后。
大危机都是多米诺效应，需要踩踏。
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其他城市不知道，悉尼今年settle的楼花都是3年前买的，放到今天不涨的也很少吧，既然涨了，肯定能settle就settle吧，怎么说都是赚了，要卖的话也不可能低于市场价吧，漏就不要想了。
settle就要贷款，贷款的话高利贷也才8%，国内消费贷款也要6%了，还不能IO。所以，预期房价上涨的前提下基本都会settle吧。
何况还有那么多全款settle的，澳元又是上涨预期，可以捡的漏就更少了。
国内的朋友的都在忙着转移资产出来，已经在海外的房子还不是能留就留着。
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现在银行确实贷不了款，市场上已经出现了多种基金产品，不同利率，不同LVR，海外买家也不是无处可贷的
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继续等，以不变应万变！
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现在开发商自己托盘保证价格不会跌得太厉害。
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有不少 问相熟的中介 。手上大把
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你笑啥 你笑啥
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这周有没新发现呀 嘻嘻
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我们公司之前一个楼盘有大约5%的买家十几户没法settle，结果重新拿出来卖，1个月不到全卖光而且价格比之前更贵
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哎，我还等着捡漏呢
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你说的是哪个城市啊
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悉尼 Rosebery
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墨尔本的楼花现在要嘛就是全款settle , 要嘛就是基金公司，目前租金回报很可观，市中心空置率才1.7%
想捡漏的太难，可能等等到金融危机比较好
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别捡了，能找到原价卖的就不错了
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他妈的媒体总是骗人
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如果有捡漏的房源请通知我
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全部现金付款， 仰慕大妈真是大妈。
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能海外投资的都有点钱，不用担心，自己都能解决。
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金融系统有滞后效应，澳洲楼花这盘脏水出事是早晚的事
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求大神解释自己怎么托盘，多谢
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漏不好捡
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