想在悉尼买公寓,贷款以自住还是投资好呢?两者除了贷款金额不同,偿还利息不同,还有哪些利弊呢?谢谢大家赐教!
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不会有太大差别··主要你自己得明确,到底是买来自住还是投资,因为两者出发观点不一样的;比如以自住为主的话,你就应该更加在意房型,朝向,大小等等;投资的话,就是在意价位,管理费,增值潜力等等;搞清楚了,就会比较容易去着手了,明白?
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嗯,说的是。还是以自主为主吧。但正如楼下所说的,投资可以多贷点款,想着多余的贷款额或许可以留着以后用。
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自住!
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还有自住的贷款利率会比投资的利率的好。找好的银行和broker很关键
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可以推荐一下吗?好的银行和broker吗?最好还有律师和会计师。谢谢哈!
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可以呀。我私你
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那当然了,投资房除了你的工资收入外,还有房租收入,贷款自然可以多贷,还能只还利息。
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如果以投资房的名义贷的款,实际上是偷偷的自住了,被银行发现了会怎样?
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至少我是这么做的,贷款时是投资,但是利率略高,后来也的确是自己住,就直接和银行沟通改成自住,然后让其给降点利率。木事的,可以自住,不用偷偷自住。
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谢谢啦!但沟通之后,多出的贷款额,银行收回去了吗?
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不会的,但有可能银行会让你本息一起还。
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