1.出租时不要自己出租，交给中介出租（签leasing agreement)，筛选租客，中介内部有不良租户黑名单，可以筛去。而且中介会拍大量房屋照片，避免将来纠纷。中介也会把好关，比如提醒要安装防烟器（smoke alarm)
2.出租之后可以交给中介管理，也可以自己管理，不管哪种管理，都一定要买房东保险（landlord insurance),即使倒霉遇上老赖租客不交租金也不搬走，可以向保险公司索赔。
评论
顶
评论
agent不是神仙
评论
租房三部曲
1. TENANCY AGREEMENT
2. CONDITION REPORT
3. LANDLORD INSURANCE
评论
很靠谱。
评论
分租
评论
能解决什么问题?
评论
Notice to vacate + application to VCAT + Order of procession + contact the police
评论
对不起，没注意到是“避免”。。。 reference check 应该还是有些用的
评论
评论
评论
评论
1 中介没啥用
2 保险能赔偿 但有限 欠租最多赔偿六周
评论
以前自己是学生 从来没想过会有人欠租
评论
最麻烦是欠租又不搬走，这种情况有些保险公司会赔偿因为不搬走而不能出租的损失，如terri scheer 最长可赔偿15周
现在中国人当房东的多了，希望同胞们在挑选租客时谨慎，不要因为一些小利而做了错误选择，因为，好的租客才省心，风险低比什么都重要。
评论
请问你说的这家一年保费多少呀？
谢谢
评论
评论
一年350左右
评论
不一定要交给中介管理，让中介来找租客，挑选租客，做好condition report，接下来自己管理也是可行的
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联