投资房在Mel，在盒子山以东。是一个unit，有body corp。
问题1. 现在弄了一个offset账户，准备所有与投资房相关的收支例如还贷，维修，租金收入都走这个账户。其他收入走其他账户。这样对以后搞tax是不是比较好？还需要更多账户吗？自住房什么的也是用另外的账户。
问题2. body corp里有building insurance，还需要买其他什么保险？ 现在贷款的银行有quote了一个保险一个月18块。保房子里面的东西，例如被租客恶意破坏之类的， 而且还保租金。18块是不是太便宜了？这unit准备租500块。
问题3. 推荐个在Mel比较靠谱的评估折旧的。
问题4. 请大家帮我看看还需要注意啥？ 第一次做包租。
谢谢
评论
投资房不要offset账户，利息越多越好
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你的中介每年都会有一个statement给你让你去做tax return。这里包含了你所有的投资房支出和收入。当然你用一个专用账户肯定更清楚明白一些，但我觉得也不是必须的。
评论
中介的statement不包括你的贷款利息，保险等等。
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