看题目有些怪。
现有自住房A, 后以A抵押买入的投资房B,其中20%的loan在自住房里,80%的loan在现在另一家银行,就是说合起来B是100%贷款的。
现在想买入另一间自住房C,A是改成出租还是自住待定。
问题是
1. 如果A改成出租,那B是否还能按100% 贷款报税了?
2. 如果A卖掉,那B是否还能按100% 贷款报税了?
3. 如果C买入后,先投资,再变成自住,是否会有帮助呢?
该如何操作呢?
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1,可能没有影响。
2,买了A,还了贷款的余额会进入B。
3,C自住,产生的利息不能报税,A变出租可能会是正收入,要交税。
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我的情况和楼主一样 。 答案是无解 哈哈
卖了a后b只能80%了 买c只能对c本身有影响 不会对c有任何影响 事实上 做任何事情都不可能改变b的贷款结构了 因为已经买了。你能考虑的余地只有如何处理c
评论
买入C后,能否把B在A的20% 的loan转到C呢?
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不能。
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