我有一自主转出租房， 6 月底我搬出去， 7 月4 号那个星期可以出租。
我想在出租前花点钱油漆， 做pest control . 那只能在6 月底做了。
那么问题来了。
我6月底花的钱可以放在2017 财年来算吗？因为我2016 财年没有出租（那时还是自住）， 那6月底花的钱是否可以在2016财年来结算？
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谢谢回复
交给代理打广告， 应该5 月就开始了。
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学习
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白云兄好，给个意见？
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我听说也是这样的
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我的投资房是从准备出租开始。 从开始到租掉中间的时间有expenses 可以退税
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无所谓哪一年了，即使今年没收入。 因为这都是合理的费用
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第一次出租前的一些装修费用只能算Capital cost，抵将来卖房子的CGT，不能计入当年投资房费用算负扣税。出租开始后，这样的费用你可以解释为应租客要求维修，就可以算负扣税了，所以发票日期重要，你的“明白”。
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