突然想到一个问题，为什么满版的投资房讨论，为什么没有看到有投资商铺的讨论呢？在澳洲，投资商铺回报率高不高呢？
为什么似乎从来没有看到有讨论买商铺的帖子？
有熟悉商铺投资的TX可以分享下么？
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商铺的交易好像不太活跃
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除了饮食业，其它商铺都举步维艰，还有什么可以讨论的。
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哈哈，多谢。
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是指，房地产，买商铺之类的。
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不知是为什么，是因为投资回报不好呢?还是其他原因，为什么这么多谈论买house，买apt的，唯独没有讨论买商铺的。
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除了饮食业以外的行业都举步维艰，那么投资商铺就面临租客难找的问题，商铺找租客可不容易 空置期长不好控制 因此风险太大
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我很想知道Shoppingcenter里面的铺位可以买吗？
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一般不能买，属于shopping centre的，如westfield，只能租。
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入门要求太高，比如买一个店面可以买两个以上楼花。回报稍微慢，但是租金收益好
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有道理哦
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商铺好像价格也不是很贵，我是说总价，跟公寓价格差不多，但是面积确实小很多，单价相对是贵些，总价不会很贵。
而且这边商铺只要能租出去，租金都是很高的。只是不知道为什么很少有人讨论买商铺。难道是回报不高，风险太大？
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旺铺买不起，一般的空租伤不起
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不贵的当然都存在一定风险，贵的又价格很高，税方面贷款额度和居住楼都不同。从几年前，商铺价格在走低，去年开始才上来。如果你有生意，商铺是个好投资，不用担心租约租金问题。
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没有生意，如果纯投资的话，是不是商铺没有投资公寓楼这么保险和回报好呢？
我想总归会有他的原因吧，否则为什么几乎没有人讨论投资商铺的事情呢？
税收什么的，是不是不能负扣税等不利因素呢？
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这个笑话现实意义很强啊
这么说就是商铺的租金风险太大了？虽然租金很高，但是风险大哦。
那么为什么租金会这么贵呢？是不是要这么高的租金才能cover利息或者其他支出呢？商铺本身会不会有capital gain吗？请教请教了。
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进shopping centre 里开生意的就跟买连锁生意的一样，都是脖子被掐着
以后越来越难活， 以后趋势可能越来越少老板进sc 开店， 宁愿网店
除非个别行业，比如按摩店，coles kfc 能玩的起
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风险大
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那种临街的，会不会好些？
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感觉好像，大家都在说风险大，这个风险是不是就是指租出去的风险呢？
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碰到有黑社会就等着交保护费吧
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买的商铺，租出去也要交保护费？
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租客交
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那是不是对于买商铺的人就没有什么风险，买商铺的风险是不是就是是否能租出去的问题呢？
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楼上正解，除了餐饮，商铺难赚钱，因为电商越来越好，挤压了门店。租不出去了，买就是风险啊
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