朋友计划卖房，有设计师朋友出主意，建议他们申请一个4房的DA，说如果批准了，应该能多卖10万。
我个人不赞同，因为申请DA也要花不少钱，估计也要1万块钱了吧。
还想请教一下有经验的朋友，这个是不是一个好主意？
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可以考虑。
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你确定你设计的房子就是买家需要的房子？DA一搞，想买的人群缩小了。
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除非是出名的设计师，或者非常好的设计，又或批出个相当牛逼的DA，比如10房加2个奶奶房（不可能），要不没啥帮助。
弄的DA基本上要花１.５－２万，１万全包的那种设计师就不要考虑了，设计出来估计还跌价。
搞DA能升值的地只有开发用地，再不济也要弄４个townhouse，节约开发时间和风险才能卖高价。
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据朋友说，他认识的那个设计师也是悉尼华人挺有名的。
设计师建议他申请一个常见房型，比如4-2-2， 5-2-2啥的。
这样也是市场的主流。
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其实一般的DA, 比如说空地建house, 或者普通 house extension, 这样的DA没有什么太大的帮助
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鉴定完毕。唯一得利赚钱的就是设计师'朋友'
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分地的DA才有增值意义
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多谢，POU指点。
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how about duplex ?
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