澳洲悉尼西区下跌与否的实例评 新闻

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http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

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西区 Seven Hills 有一个房子,正好我一个朋友去看了,他也在关注这个区

20 Vesuvius Street Seven Hills NSW 2147
http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-120574581

房子9月26号拍卖的,只有两个注册的,没人出价,流拍了。

乍一看,房子卖不出去,房东指不定在那哭呢.....但我朋友打电话,中介说已经under contract了......

广告写得offer over 83万...实际卖价中介没说,估计在85万左右....

这个房子在2008年9月的时候38万5卖的.....

这个是9月的....

再来看看7月8月的附近的房子的价格

37 Topaz Crescent Seven Hills NSW 2147  79万9
http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-120169621

23 Elbrus Street Seven Hills NSW 2147  76万5
http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-120203001

10 Ebal Place Seven Hills NSW 2147  78万
http://www.realestate.com.au/pro ... ven+hills-120233833

房子价格9月是否下跌7.3%,各位自己看吧...

房价是在趋缓,但要是说9月下跌7.3%,我觉得是记者耸人听闻.....









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这个要整体看吧。样本要完整才能下定论。目前大部分区域还是多空对战阶段。再过三个月看看趋势才清楚。

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恩,是需要看整体...

但新闻说的一个月下跌7.9%就太夸张了

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现在是比较关键的节点。政策上可能有变化,多空分歧加大。中短期我个人看空。

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长期看多

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呵呵。the hills也是西区?爹了7%吗?

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看怎么统计了, 一个月下跌7.9%? 不能当真.

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涨时说过头,跌时也要说过头。

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中间价的定义要搞懂,这不是平均值

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楼主给分析一下
2008年38万5买入,7年后没能以80多万卖出,房主为什么哭啊?

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投资房子不涨就是亏啊,哎

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投资要看资金流向哪里,政府大力资助发展的地区,哪怕在西边,应该无忧吧?

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数据都在作假 每周悉尼都说70%清空率,自己大家过几周再去查下几周前的的都是60%多

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在西区Baulkham Hills NSW 2153有一个House,101 Tamboura Avenue Baulkham Hills NSW 2153,7月18日拍卖,1.12M Pass in。随后出价Over 1.16,很久没有卖出。今天发现重新上市,要价0.949over。

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120071037

前后2个半月,不知这个价格变化是否能够说明市场的走向。请各位足友发表高见。

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估计房东悔得肠子都青了

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房东着急卖吧,出个80万的价格试一试

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80万已经给脸了,直接50万
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