各位专家或者税务达人,请教一个专业问题。
两年前在买自住房的时候考虑不周,在申请银行贷款的时候没有使用Offset Account,而使用的是Redraw Account,平时有闲置的钱也都放在了Loan Account/Redraw Account去抵贷款利息了。
现在情况有变,将来极有可能再买一套房自住,然后把现有的这套自住房变成投资房出租。请问有何方法将来能在税务上得益?有人说可以把现在的这套自住房做Refinance,同时得到Offset Account。但是又有人说这种方法不行,因为现在放到Loan Account/Redraw Account的钱其实已经作为归还原来本金了。
现在我就迷糊了,不知道两种说法那个正确,这种现在申请Refinance的方法为将来自住变成投资房做准备的方式到底是否可行呢?还请专家答疑。
持分等待ing。
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