有自主房一套，如果打算买一套投资房，打算换地板装油烟机等，之后自己搬进去住，这部分的升级费用是否可以退税？
同时自己原来住的那套自住房变成了投资房，屋顶打算弄一下，是否可以退税呢？
分分送上
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主意不错
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小白问题呀,很少看这个板块，可能看看其它帖子能找到答案
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你的意思是可以还是不可以呢
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做是可以做的，不合理不合法
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你这属于renovation，不是repair，不能一次性claim，只能按年份折旧。如果折旧年限是10年，你装修好1年变自住，也只能deduct 1/15 （大概的）.
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哦,谢谢，那么自主变投资的屋顶修缮可以退税吗？
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折旧都可以，按depreciation算。花个几百块找depreciator给你出个报告，以后每年按照报告做tax return deduction
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不可以退税。
我去年新买的投资房，拿到钥匙后，交给中介招租期间，做了一些简单维修，这部分费用都不可以退税。
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可以退税，发票要有
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看到9楼和10楼的帖子，我困惑了。
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我写的是我今年报税时的亲身经历。
发票都有，给会计师看了，会计师说这个不能抵税，还给我找了一个资料 翻给我看。 我理解的意思是 这些维修的东西 是我买房时就已经存在的，所以不能算。 只有房子在出租之后 出现的损坏 才可以。
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学习
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哇，是這樣的嗎，學習了，下次會小心
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都可以的，只要是投资房，所有票据都留好，renovation，按年限算的，网上有公式
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