标签：房换 - 澳大利亚华人论坛

请教大家：投资房之前租了三年，准备5月拿回来自住。夫妻间变更占有比例，stamp duty先不去管他，因为之前一直是投资房现在更换占有比例，涉及到capital gain/loss. 如果我5月份变更，那...澳洲华人论坛

1970 年代的投资房需要换新屋顶（波纹铁的）。打听了一下两万上下。不知道这笔费用应该如何抵消租金，一年？还是平摊到几年，怎样操作最有利？谢谢专家。 评论 屋顶没漏水的情况...澳洲华人论坛

大家好！我想请教各位一个问题, 就是我的一个投资房去年6月份卖掉了,卖掉之前在3月份把整个地毯换掉了（因地毯太旧, 加上租客养宠物有气味）. 换地毯的费用总共$2450. 请问这个费用...澳洲华人论坛

最近投资房换租客，开了一段时间目前只有一个申请，不知道是不是放出来的房子太多了，中介意思降一些租才会更多有更多申请。 目前的申请是印度夫妻，没宠物没孩子，我怕做饭味...澳洲华人论坛

如题，投资房换新的热水系统和heater，花了$4800,可以全部抵税吗？因为旧的坏了，还有房屋漏水也花了$1300维修，可以抵税吗？分分感谢 评论 当然不能，每年折旧 评论 可以抵税， 但不...澳洲华人论坛

原本要卖投资房换学区房 Broker 知道我们预算说我跟lg收入加手上现金可以不用卖投资房(租金跌了但够付贷款) 这种情況该卖嗎? 分分伺候 评论 如果投资房租金可以cover贷款的话，并且你...澳洲华人论坛

评论 估计也赚不了多少，你想光移动一个房屋多少钱，买一个房子装上，然后申请pertmit,还装修，保守估计都要30万了吧。。。如果自己搞得话，那人工就省了，肯定会赚了...澳洲华人论坛

感觉townhouse升值空间有限，目前是在一个离shopping centre开车一个红绿灯就到的地方，很好出租，但感觉升的真的很慢 在想着有没有必要卖掉重新买个大点地的house,可是这一出一进， 卖...澳洲华人论坛

大家好！ 请问有投资房的朋友，如果你们找当地的中介负责出租，要是过了一段时间都没出租出去，可以直接告诉他们，我要换中介，或者说我不想租了想自己住，总之不和他们合作了...澳洲华人论坛

自己管不行吗？ 评论 别的不知道 关于转bond的最好自己打电话到管bond的部门去问下怎么操作 最好拿到bond register的那张记录 会省力很多 评论 知道的不多，全倒给你吧。 1.不给他们管理...澳洲华人论坛

有自主房一套，如果打算买一套投资房，打算换地板装油烟机等，之后自己搬进去住，这部分的升级费用是否可以退税？ 同时自己原来住的那套自住房变成了投资房，屋顶打算弄一下，...澳洲华人论坛

我们的投资房租客让中介给我们写信，说现在的床太旧乐，想换一下床和床垫，如果能换成queen的就更好了，现在用的是double的，这个公司已经租了5年了，我不知道作为房东是不是应该...澳洲华人论坛