买房时是以投资房买的，现在想自己住了，正好租客也没签合同，就想问一下，现在买了有七个月了，一直有人租着。那我在到12个月之前住进去是不是就可以算自住房，以后买房子的时候不用交增值税了？另外当时交得印花税还可以拿回一部分吗？搞不清楚的是自住房到底是购买之日起6个月内住进去才算还是12个月内住进去连续住一年就算呢？
因为今天听一朋友讲，她买房时是以自住房买的，因为当时有租客合同，是在她买了11个月的时候自己才搬进去的，结果被要求交全额的印花税另加罚款。我倒是不指望印花税能退点，只要12月内住进去就算自住房以后买时不用交增值税我就满足了。
谢谢大侠们能给我一个回答啊。
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同问。 不过我的房子交给中介，半年合同. thanks
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没有人确切地给个答案吗
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同问
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应该不能豁免，不过没什么好特别担心的，增值税也就你买下来到住进去这段时间的涨幅而已，住进去的时候做个评估就行了。
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没签合同就好办，LZ自己决定什么时候住进去
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买 卖都搞不清楚
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亲，不能当自住房了，我也是这个情况，问过律师。印花税也不能退。
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