在悉尼,女王生日这个长周末有大部分的房子通过拍卖售出,高于去年同期。Fairfax媒体下属的《澳洲地产观察》Wilson告诉大家:比前几周略有下降,这周的清空率是73.7%,一共有393个房子拍卖。高于去年同期245个拍卖,69.7%的清空率。
墨尔本有253个拍卖,清空率69.9%,也高于去年同期143个拍卖,61.4%的清空率。墨尔本的市场虽然没有悉尼那么强劲,但也到达了从去年11月和今年3月以来的第3个新高。
“我认为这个冬天悉尼会到一个新高。”他说,“根据房屋销售数量和清空率,还有很大能力,很多信心和热情。”
在悉尼南区的Mortdale, 一栋包括8个2房的公寓拍到了255万,远远超出200万的底价。“简直是不可思议的结果,超出了我们估价35万。”买家中介Harvey说。Harvey是帮他的客户来拍卖的,客户想买下来装修,然后变更为8个单元的Strata公寓。“但是别的开发商愿意付更多的钱。”
在Redfern, 9 Young St,一个不适合住人的4房拍到了140万,超出底价5万。“这是非常好的结果。” Belle中介的Aggett说,“这个房子很破旧了,是遗产房,被一对本地的夫妇买走了,他们已经看了6个月的房子。”
根据RP DATA的数据,悉尼这周房屋总的销售价格下降了0.3%,墨尔本下降了0.8%。新州的清空率是65.7%,维州是61%。 各大城市房屋总价格比上月略有下降,但好于一年前,悉尼上升了16.6%,墨尔本上升了9.8%。布里斯班房屋总价比一年前上升了7%,阿德赖德上升了4.6%,珀斯上升了4.3%.
维州消费者委员会的女新闻发言人说,虚假拍卖是违法的,但围标就没问题。她说:“我们还不知道有这种情况普遍发生。”
澳洲财经新闻周末报道了这种情况:就是2个或更多的竞拍人代表一个买家,造成很多人在买的假象。这种情况在维州比新州多。
新州公平交易委员会的主席Matthew说:“围标是不合法的,如果新的手段出现,我们会考虑更新法律。今年晚些时候会发布一些讨论稿,覆盖地产的各个方面。
http: www afr com/p/business/property/agents_confident_of_record_winter_QkZDkMmSL17ZptMDwfWX3L
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