澳洲关于投资房的定义及贷款问题

在澳大利亚地产投资




请教:
1.  什么是投资房,有明确定义吗? 自己买了房可不可以租给自己?
2. 如果有足够的现金付全款,是付首付贷款合算还是付全款合算。

问题有点初级,请勿喷,拜托!

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如果付全款,投资房就没有太多意义了。

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1. logically no, but you can stay inside nobody cares once you get the loan
2. if for investment, borrow as much as possible

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谢谢你的回复。

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谢谢啊。 是不是如果是自住的话,还是尽可能多付合算,毕竟贷款利息要比存款利息高?

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yup, pay as much as you can to reduce the loan

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谢谢!

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很谢谢你的回复, 不胜感激。

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谢谢回复,不是土豪哈。只是很少欠银行钱。。。

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457能買房嗎?

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可以的,要么新房,要么旧房自住,离开时要卖掉

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如果退休的和不工作的人,如果全部房款付清,他们怎么会“税负”呢?Negative Gearning是指租金收入<支出,例如,银行贷款的利息,物业费等。

既然无贷款,那么支出中的最大一部分就没有了,哪来“税负”?

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不好意思,可能语气不好,没有生气的意思。

税赋的英语是什么呢?

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谢谢你耐心的回复,刚进这论坛,就有这么耐心的网友!赞一个!

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税赋应该就是tax,对吗

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谢谢你,写的很清楚。一定是花了很多时间来回答我的问题。
就是因为对将来的不确定,导致犹豫不决。另外:如果为了抵扣税,是不是要买一套房,然后出租。同时,自己去借房子住。

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谢谢你!根据你帮我的分析,现在初步打算先租房,两年后再说,这样也可以根据学校来选择租房的区域。而且现在房价也不便宜。新房的选择余地又太小了。
再次谢谢你!

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怎么奖分呢?

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真是好贴

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谢谢你的提醒!

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好帖

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你好,请问名下有两栋房的话,可以不报税吗?都做自住房

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不显示,N年出租不了投资房??ATO不会相信。一个人只能有一个自住房。
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