想请教一个投资房问题，准备买一个投资房，比如房价48万，因为跟自有物业打包贷款，broker能贷到105%，银行能贷51万差不多。多余的就是cover印花税等等。那我以后算我的利息cost，是按房价48万算还是按总额51万算？
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按51万算
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能贷超全款，真牛
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真牛，求推荐啊！
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51万算
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51万
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mark
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牛人
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那是因为楼主自由物业有残值可以抵押.
如果投资房出问题. 银行可以拍卖他的投资房+他自有物业.
如果自有物业没有贷款 (价值50W), 投资房价值 20W(评估后). 你办贷款,贷出 63W是没问题的.
那几乎贷出了300%, 不是更牛?
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那这种情况退税按照多少退？
还有，如果自住房有贷款没有还清，怎么才能贷到100%多？
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51万， 你的total borrowing
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