我买了一套投资房，中介让我先申请贷款，交了1000元申请费，贷款下来了，于是签了房屋买卖合同，接着财务公司寄来了借款协议，需要交割时准备文件费用695, 55 , 75 .三笔钱。地契转让抵押注册费1652， 152两笔，如果回来还款后取消地契抵押注册495元。文件上说除了文件准备费都是交给政府的。请问这些费用都要交吗？或者可以不交或者卖方交？因为之前我申请前也没给我说，没有心理准备啊，所以协议没敢签字啊
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什么银行啊, 申请费这么贵, 现在很多银行都免申请费的. 不懂后两笔是什么钱, 政府的注册费才200多啊, 怎么你要1千多?
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1000申请费莫非是meriton的vendor finance？
楼主小心
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和中介谈，让中介公司给你从他的佣金里面出，如果不同意你就不买了，让他们把1千块退给你
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这房子是怎么买的~~我看糊涂了.
不是应该先签买卖合同,再FINANCE的么.否则银行怎么做VALUATION啊.
你前面提的费用全部是BUYER出的.而且你还要交STAMP DUTY,这个才是真正的大头.
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贷款是不需要申请人出钱的吧，反正我贷款从来没自己花过钱，关于银行的费用是，如果你自己直接找银行贷款，银行是可以给申请人免除这些费用的，如果你找BROKER做，这些费用也是BROKER出的，至于政府的钱是需要你自己付的，但应该在几百块左右没有上千的吧，我想！因为我买的都是UNIT和apartmant没有这么多的费用，需要付的就是换银行时需要交政府一项费用四百左右。
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你不付 STAMP DUTY 么?
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不付呢，因为俺是2010年的7月买的新的投资房，那时是新政府刚出60W还是55W以下免印花税！
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什么乱七八糟的，听着步骤都不对。。
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是的，要注意什么啊，他们让我先申请贷款，说反正贷款没批，申请费可以退，结果贷款批了。后签的合同，合同签完了，结果又寄来了借款协议，步骤确实乱，本来付定金应该是贷款下来才付，我这是先贷的款，所以定金也付了，现在又来了个借款协议，要那么些费用，现在是买卖合约签过了，定金付了，也不知道该怎么办，是否还可和中介谈？谢谢各位回复
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正常是
定金-合同-DEPOSIT-贷款-UNCONDITIONAL-SETTLE.
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是有点乱，当时我想谈价，他们担心我买不成，所以就乱了步骤，一开始我问律师来着，说没问题，但没想到后来贷款协议在后面这么多费用。
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他们的算法是28万费用152然后每高1万加152，房价68•5万
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stamp duty 是卖方付促销
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越看越糊涂，不懂楼主和什么公司什么中介签了什么合同
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如果是vendor finance，请参考申请表
http://www.meriton.com.au/attach ... pplication_form.pdf
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