Two bedroom apartment 在墨尔本市北3km处.
又要交Body corp fee了, 猛然发觉它已从2010年settle时的$2398.35/年, 倏地变成现在$4767.02/年. 整个长了2倍. 郁闷啊!
可是房产价值却从买进时的41万, 变成现在33万(隔壁人家3月卖掉的). 快疯掉了!!
So, 请教大虾们,1. Body corprate fees是按什么增长的?
2. 我是该继续养着这套房,还是尽快出售?
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持有卖掉都是痛啊
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能不能联合住户换物业公司?
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珍爱生命，远离APT啊
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怎么掉价那么多啊？
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brunswick, parkvile, norh melbourne?
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难啊
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怎么会掉这么多?不应该啊,楼市近来不错啊
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APT的供应很容易大量增加。
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离市区3km的两房apt现在才卖33W？ 白菜价阿
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Apartment的bodycorp 都是很要命的，楼主的body corp增长这么快和多可能有以下这些原因：
1. apartment里面的其他公共设施的维护费用高， 比如室内游泳池，健身房，电梯等等。
2. 你们委托的大厦管理公司是个大鳄，你们的业主没人管理和查账，每年都任由他们狮子开大口。
房价跌了暂时是没办法的，只能等它从新再涨。但楼主可以试试联系一些业主，大家联合起来查看bodycorp的帐， 看看那些地方可以节省一些。再不行就干脆把bodycorp给换啦。我现在住的大厦就是这样的把旧的那个公司裁掉，换上的这个都5-6年啦bodycorp的费用都没有很大的增长，每年都是业主们开会确定新一年的bodycorp是多小的。这些事情应该是由业主做主而不是那个管理公司。
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还有跌价的啊？房价不是很火热吗？
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联合其他业主先把物业管理公司炒了再说！
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应该是这2年保险费涨得厉害
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安慰一下
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怎么会掉这么多?不应该啊
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掉了这么多？恐怖啊
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BO涨这么多.... 唯小人和APT 难养也
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LZ买的时候是楼花吗
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墨尔本房子真便宜
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悲剧啊~
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快疯掉了!!
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敲敲邻居的门，大家一起商量，绝对不是你一个人受不了！
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Which area ? Please
If the price is as your said, inform me and I may buy this apartment from your hand
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自主还是投资？
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Hello! 谢谢大家的关心，我决定先养着，五六年后再卖了。
我租房在巿中心，因为爸妈学英语在市里，我上班也在那里，方便起见。省了公交费。
买的那套就做投资了。其他业主很难联系到的。记得第一年开body corp 年会的时候，我那一幢楼有二百多户人家，包括我在内只有五个人参加了，之后我就顺理成章变成community member, 几次会议后，我发觉根本没用，浪费时间，因为我已经不住那里了。
Apartment在Flemington. 有兴趣的同学可以看看。我想隔壁人家是急需钱才出手的吧。
最近House价格涨了，就连我当初没兴趣的point cook也涨了，晕...
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谢谢蓝蓝的海，今年body corp 开会前我会联系我的代理人，好好查一下他们的帐。
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BODY CORPORATE这几年大涨，还有一个原因可能是一开始估计开低价，吸引买家，等买下之后就。。
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可能的。
不过我的apartment没有什么设施的，中央和stage1 units share的绿地，连草都是塑料的，一个BBQ的炉子从没看人用过。没游泳池，健身房，网球场,ect.
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