1:目前有一自住房A无贷款，想要买第二套房B。
2:计划将A出租，B拿来自住。
3:手上有买B的首付钱。
请问应该如何贷款？
有的利息可以抵税，有的不行，
看了一堆文章还是不了解怎样是最佳方案？
谢谢万能的
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不懂帮顶。同时恭喜楼主换完贷款~~~
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嘿嘿。亏大了。
A无贷款，也没法作为投资房利息抵税
B有贷款是自住房，没法抵税
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mother's
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卖A，买B，再买A.
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什么办法哦？
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直接住A,出租B
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5楼是正解,没有其他的办法.
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问了会计师，除非耍小动作，而且做错一步，全盘输。
还是老老实实好了。
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这个需要详细分析，首先要看A和B是在什么地区，不同地区租金价格不同。其次要看是新房还是二手房，二手房是几年新的。这个会影响投资房的折旧。如果你有兴趣详谈，可以留言给我。
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卖了a，买b 这是最好的答案
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借帖问一下
假如A房购买价50万，现在OFFSET 和HOME LOAN都是40万，但是没有关掉贷款帐户。 现在要买B房自住，A房出租。
今天跟一 home loan broker 谈， 他说做了新的贷款组合后， 可以按A房新估的价值，全部放在A房的贷款上，用于投资退税，比如说新估价是60万。
我原以为A房只能按照剩余HOME LOAN数额比如40万来退税了。 对方既是贷款专家，还是注册会计师，请懂的朋友给说说，他说的能够实现么？ 谢谢了
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我怎么听到的不一样啊？！
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完全一派胡言。
你最多只能抵扣40万的LOAN。
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