目前名下无房产,但首次住房补贴已用过了.
再买房只想买HOUSE,买后前一两年出租,后面就想自己住进去了.
以公司投资名义买前期贷款可以多贷,资金压力不大,但将来税方面估计麻烦不少.
以自住名义前期首付会比较多,资金压力大,但将来税方面应该会简单些.
不知道LAND TAX, 其他方面也会有不同?
投资房转自住房,或者自住房转投资房,RTA会有要求提供相关材料吗?
菜鸟一个,请专家们指教
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不懂，帮顶
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看着很麻烦
问问你会计师吧，他最清楚你的收入以及你公司的收入情况
来决定是否有必要搞得复杂点
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有会计师推荐吗
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I would avoid holding a house under a company.
Companies are not eligible for the CGT 50% discount and Main residence exemption.
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䢖议做投资贷款容易得多还可用做负扣税。
如果是个人公司那用公司或个人名义购买没有什么分别，除非用这个房产做办公用途。
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联系你的会计师或者理财师，这事需要考虑的事情不是论坛能说明白的。
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本意是想多贷款,但问了贷款顾问说现在银行不再区分自住和投资,首付和利息都一样,不会减少首付,那样就没什么意义去想这个问题了.
还是很感谢楼上各位.
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呵呵，误解了。个人贷款也分投资和自住，都是通过HOME LOAN MANAGER ,公司贷款买房, 是BUSINESS LOAN, BUSNIESS BANKER处理。这个上面差别很大的说。
不过，疑问解决了就好。
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