持有5年的投资房，最近由于疫情租客要搬走，然后自己之前的fix term interest only home loan 到期后， NAB 将我最新利率调到了5.27%。
这个rate 几乎是市场利率的一倍。我是citizen，只是前几年回国工作，就变成海外收入..
有谁有办法帮我调低点吗？
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抢钱吗
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打电话要求调，不调就转走。
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估计已经试过了
这几年海外收入没给澳洲交税吧？
偷着乐吧哥们，别偷鸡不成啊
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海外收入很难转贷了，不然再申请固定利率？固定利率不需要提供收入证明之类的吧
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固定利率诟病，固定后如果有意外变化就惨啦
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每年正常做个税申报的
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海外收入无解，现在银行根本没空管这个。。。
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银行太黑了
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海外收入，还没有租金收入，现在能贷给你就不错了。
其他银行连想都别想，不会贷给你的。
全款吧
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幸好今年已转到ANZ了
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哈哈哈 都是中国人
一家人不说二家话哥们
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楼主能转贷的话记得报一声 想知道银行会不会把房子价值往下估让你补出差价
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这个在澳洲做3个月工资不难吧，反正我一个海外贷款的ANZ的，找了一个中文banker，申请修改利率，就是互发2个邮件，填个表就行了，也没要其他。
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现在澳洲的工资单必须每周上传给ATO，这一政策都执行半年多了。（过去是一年上传ATO一次）
你每周有没有收入，啥时候开始有收入，银行从ATO那边就知道了，一清二楚。
我不清楚，现在银行还需要你提供工资单吗?提供税号就行了，一查就知道每周收入多少。
ATO怎么可能允许你往回做3个月工资?
自从有了这个single touch payroll，作假工资单可难了。
如果银行让你过，绝对不是因为他不清楚你做了假工资单，只是不想深究。
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固定吧，固定了不是利率就降下来了，都不用转贷
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没人拦着楼主switch lender呀。换个lender下降一半利率就解决啦
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你快点给LZ指点迷津吧。比如怎么提供银行贷款需要的各种资料。
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银行应该不可能有权利从ato那里access到stp的信息
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银行会让你签调查授权协议的
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这个不是足记论坛闲聊的业务范围
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海外的人千万不要在澳洲投资房子，简直就是大大的坑，如同抢钱。
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海外收入很难转贷
所以银行要宰你
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不是呢 我前两天和你一样 但是本地收入。 找你的banker吧。你的fix到期以后所有的discount都没有了。改一下就好了
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在澳洲这个憨厚朴实的国度，还是老老实实做人做事好，该怎么样就怎么样，不要投机倒把，寻情钻眼
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这利率，银行真好意思哦，逼人转贷吗？
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如果你在银行的重点监控名单里，怎么做它都会查你。同银行review利率，基本不会触发风控的，就是banker申请一下的事情。
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对于海外收入这块有点疑问，借贴发问。从报税角度来说，如果澳籍人士在国外全职工作，但是偶尔回澳洲旅游或看朋友（因为家人也在国外），从ATO网站的信息上看算是Foreign Redisents for tax purpose，报税只需报在澳洲赚的钱就行，理解的对不对？这样的话，有两个问题：
1. 这种情况可否适用“海外收入”在澳洲银行申请贷款？
2. 到时候全家回澳，转钱回澳洲账户会不会被ATO查？钱不在国内，所以没有转不转的出来的问题。
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