知道各位不喜欢长篇大论，所以缩写观点，简单提示论据。因此产生的争论请勿骚扰楼主 :)
以下为中短期（1-2年）澳洲疫情基本结束之后的预测，即：2020.6之后。
1. 留学生、观光者或其他入境者大幅减少。并且在短期内无法恢复。 ---其他国家疫情未结束、以及海外民众对疫情的恐惧心理未结束。
2. 移民大幅减少。 ---移民政策，留学生毕业生减少。2年内不会恢复。
3. 预计移民政策在未来3年会大幅放松。 ---注释：对中国的留学签证已经大幅放松（最近几天的事情）。 因此中期移民看好（5年内）。备注：本条不与2冲突。耐心理解。
4. Land tax 将上升并有机会替代stamp duty ---短中期。
5. 消费会在短期内恢复， 小生意者被割韭菜并换了一批。 ---个人获得政府救助；小生意者特别是餐饮等服务行业被坑杀。
6. 房产，特指house 在疫情开放之后会有报复性上涨。说白了就是弥补疫情之间的数据。 ---刚需存在，能买house的阶层受影响小。
7. 房产apt/unit 会进一步下跌。备注：短期。---租金回报，“阶层”在疫情中的影响。
8. 贷款会放松。
9. 土地稀缺性不会消失：无论中短期如何，长期看好各类房产。
10. 疫情期间纯卖房者（即：不是更换房产，而是纯卖出，无论house/apt/unit），将在2年内后悔。
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前面这五条竟然能推出第六条，佩服佩服。我能推出的结论是楼主有house没有apt。
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对失业率对经济只字未提，感觉通篇只是想陈述房价要涨 ：)
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不明觉厉
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3. 预计移民政策在未来3年会大幅放松。 ---注释：对中国的留学签证已经大幅放松（最近几天的事情）。 因此中期移民看好（5年内）。备注：本条不与2冲突。耐心理解。
世界在向右转 没有哪个政府敢放松移民 谁都不会跟选票过不去
现在技术移民有多难知道吗
要说投资移民 澳洲这么反华 富人更愿意去大家拿或者新西兰吧
简单点就是留学可以 移民免谈 交钱可以 交完滚蛋
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请查阅昨天楼主在这里发布的 澳洲房产：澳洲移民历史。
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从哪里看出来 1-5 =》 6的？！
格式写的很清楚。结论 ---理由。
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短期。疫情结束，所谓“失业率”立刻变好。
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明白了，楼主让我们赶快买房
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哈哈哈，打这么多字主要是想把6到10表达得不是太过于直接
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国内说疫情控制住了，失业率立刻变好了吗 :)
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中国疫情过后将面临国际封锁国内革命和经济总崩溃，没有了ASIAN CASH，澳洲房价收入比将跌回2000年的水平。
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这个观点一定要说：完全不赞同。
请耐心查阅澳洲一些重要产品的出口国占比。以及历史、移民比例等等。
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疫情过后政府打算改革cgt，房产要可能被拿来开刀了
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楼主我建议你立刻买几个投资房，然后开始吃龙虾庆祝。
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我觉得这次大批散养在世界各地的澳人或者有澳洲居留权的外国人可能会回流。
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建议楼主当澳大利亚总理
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房产都是不管 house，还是units都是同class,不可能一个暴涨一个暴跌。另外你自己说可能land tax 取代stamp duty,这个对house 是重大利空，参见ACT house 房价。而且银行这几年被royal commission, 经济危机，低利率轮番掠。现在放松lending criteria,是要把自己zuo死吗。 Credit crunch，lending 标准要求会提更高。海外收入，现金收入贷款更难。说暴涨的逻辑在哪里。唯一上涨动力是低利率，不过就看经济和失业率怎么样了
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4个字就可以了还瞎扯了那么久，说话不要扭扭捏捏的
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先有结论再凑论据
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理由写的很清楚：刚需。
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另外，请把“暴”字去掉。原文没这个意思 ：）
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低人口增长，高失业率，工资上涨停滞，持有成本上升，信用收紧。刚需哪里来
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主题提示了： 能买house的阶层受影响小。 请别用平均来对待。 ：）
另：绝对尊重不同意见者。敬请3-6个月后回来打脸或认错。
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land tax 取代stamp duty,这个对house 是重大利空??
不一定，要看政策怎么订，如果之前买房交了印花税的免追溯，后免买才交地税，地税计算方法，很多Local买房拿不出来印花税。 一下没了印花税，门槛更低。
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Land tax 是house 最大利空
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现在就有land tax,又不是没有land tax. 就算以后要调整，自住房肯定也是免land tax.
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参见ACT 的政策，20年逐渐退出stamp duty, 所以act很多大地House宁愿空着，也不出租。租金都不够交地税的
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你想多了，ACT没有永久产权，都是99年，这是作为首都的特别定位。 新洲和维州怎么一样？
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这里不是讲趋势吗，都只买一个房子。增量哪里来，没增量怎么涨，如果居住是刚需？买House是也是刚需？没有人口增量，刚需哪里来
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