全家搬去海外了，考虑到自住房有个游泳池（华人区），出租比较麻烦，本想卖了的，但现在看利息降了蛮多，觉得咬咬牙可以hold住，压力不是很大。就是游泳池太麻烦了，我怕租客三天两头找我事儿。我要不要把泳池填了啊？求建议啊！带泳池的投资房是不是很难租出去？
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所以。。。留着交税？surcharge每年也不少，可能比着涨幅要低些？还是楼主是citizen。
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非税务居民的citizen要交CGT
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留着就等着每年往里面投钱吧……
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citizen海外6月30号以后也要交，这条已经讨论了快两年了，今年肯定通过
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有游泳池的房子比较好租，租金也能收高点。至于打理嘛，包给中介或者当地swimart，一个月上门一次也就不到100，比填游泳池便宜多了
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citizen也要交surcharge吗？没听说讨论呢
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不是surcharge 是不给CGT discount
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这次不卖，以后也不卖了。这个房子我还是很满意的，所以一直很纠结要不要卖。现在不打算卖了，以后回澳洲还是住这里。
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这个不是已经通过了嘛，7.1号以后卖自住房也要交CGT。这次不卖以后也不会卖啦！
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哦。。你是在NSW。。。。墨村还没
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这个是CGT，好像surcharge就pr要交
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有游泳池的房子比较好租，
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担心landtax 。。。吓人的
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把水抽干了是不是麻烦少一点儿？
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到时就裂啦！这肯定不行
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水抽干游泳池会开裂，维修成本大大的
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我的意见正好相反，自住房游泳池是加分项，投资房游泳池是减分项。
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澳洲哪里有什么投资房的概念 只有当韭菜的房东
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填了吧
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澳币跌成这样样子了，利息也低了，压力真心小了很多
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还是填了吧，省心。房客把泳池搞坏的可能性很大，修理费没完没了
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我的中介告诉我有泳池好出租，让我留着别填
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不管是买房还是租房，我都很讨厌游泳池。维护太麻烦，不如去游泳馆。
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填了还要花钱，就请中介扫理吧
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泳池的内墙面这么脆弱啊？必须接触水才行？我以为不要水了，就万事大吉了呢。平时扫扫落叶，清除一下雨水，就可以了呢！！好不容易抽干了水，难道还要放水回去。。。。。。
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不是墙面脆弱，而是放干水后内壁承受的压力骤变
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出租房帶泳池的絕對是坑 是很好租 但能保證找到會維持又勤快保養的房客嗎 說包給專業維護的也是坑 我就遇外包泳池的公司出了問題 半年沒上門 房客也不管 最後成了悲劇 帶著泳池出租 之後發現事多後悔要填 房客不願意 房東只好繼續填錢坑 如果有租房仲价建議房東留著泳池 絕對是經驗不夠或是運氣好 沒碰過因為泳池帶來的各種麻煩!!!
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既然很好租，说明租客是喜欢泳池的，为啥不维护啊？
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