如图。
悉尼清空率只有39%。
目前:在疫情持续蔓延,疫苗没消息,大批失业,租客强制降租金。
将来:留学生不回来,大批企业倒闭破产,经济大衰退。然后就是大量坏账,养老金缩水。
除了无限量量化宽松,还是针对股票的,怎们看房市爹都板上钉钉了。
问题是跌多少合理?
个人觉得保守估计10-20%。
除非疫苗快速制造出来,但是从确认,到测试成功,到批量生产,没有2年不会完成人人注射疫苗的。
看来我预测的20%,还是挺准确的。
这是来自于ABC的报道。
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意料之中
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中介表示不服 明明是90%+ 清空率 买家热情高涨
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房东表示不服
明明每周买龙虾镇楼,怎么可能跌?
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清空率这么低,说明疫情下一定要出手的房子很少,大家都hold住,好事情。
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大部分都走off market了 中介操作空间更大而已 不管买卖中介都赚的脑满肠肥
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中介不想看到这个数字。
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房價一定要漲,不准跌!!
現金滿滿的壕客千萬不要害羞,不要客氣!!
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现在还有近百分之四十不错了,知足吧,现在是什么疫情情况下呀!即使到百分之十,我都觉得不奇怪
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会越来越低 预期起码一两年内起不来了
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该病毒一天没解药和疫苗,房价就一天没救
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请问拍卖都被禁止了,拍卖率有何意义?网上拍卖数据这么Hi?
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如果原本要拍卖的房子Withdraw了,我觉得39%很合理啊,现在一半以上的拍卖都Withdraw了
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拍卖都禁止了,39%就是骗人的数据,估计实际是0,谁在这风头买房子谁脑子进水了。应该没有傻子。
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雲拍賣呀,不能實地拍,很正常
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房子和别的商品不一样好吗
新冠和其他经济危机的最大区别是什么,就是全世界没有了流动性。
你说房价跌有意义吗?人家不卖了,市场没有房源了,对啊,的确有扛不住的减价三成在卖,可是你想想会有多少人去抢,
更不要提利率降到这个水平,年利息比几年前低了24000一年,就算没有租客大部分房东都可以撑下去。
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意料之中,hold不住必须得卖的房主可能得给个折价
大部分人不会选择这个时候卖
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现在拿出来卖的房子基本上是hold不住了 要不然出门签合同都嫌烦
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我觉得会跌50%,空军们赶紧买
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很正常吧,现在这时候也没几个人会想着买房子吧。
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朋友圈的中介发的是89%
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朋友圈的中介发的是89%
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哈哈哈哈哈哈
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细看基本都是拍卖前就卖掉的。
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真正在拍卖会上卖掉房子的不超过10例
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你会online买个几百万的house吗?而且连个open inspection都没有的那种
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猫本只有30%。。。
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当然错了,中介说是99%,还差一个百分点怕你骄傲
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有一半withdrawal不拍卖了
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意料之中
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