朋友,如果你只有40来万搞房产投资,是倾向于长期回报,在比较偏的地方买套房子(出租率也许没什么保障?),还是在比较热门的地方买套小公寓呢(出租率高,短期回报比较有保障)?
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现在这个时候,不要想房地产了。
重税,维修维护费巨高,保护租客,房东是孙子。
干点别的吧
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现在这个时候,不要想房地产了。
重税,维修维护费巨高,保护租客,房东是孙子。
干点别的吧
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这个价位的房产 升值不容易的,可以着重现金流吧。
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银行股.
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按新政5%的首付算,这个钱能买八百万的房
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这么大的杠杠啊
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那就按老规矩20%也能买二百万的房子啊
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40万全款还是首付啊
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估计是全款
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哈哈,全款。
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我再借题问大家个不是问题的问题:大家都晓得保险是不管不可抗力造成的损害的,那买了公寓人,在遭受到类似目前的山火或地震之类的,房子化为乌有,损失只能自己承担了吗?
且说国内那么多人都住楼房公寓,情况和这边一样吗?
有明白的请帮我这个小学生科普一下。
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全款40万无贷款,只能买镂花吧?house墨村烂区都没40万的,unit 1bedroom可能有。
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我怎么感觉你说的不对呢?
保险激发一定需要一个EVENT,山火就是EVENT,属于自然灾害。
保险不管的是没有任何EVENT,比如说没有外力激发的问题,比如水管自然老化漏水,但是如果水淹了你的浴室,那么这个浴室的损坏是赔偿的。
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住一段时间,熟悉了澳洲以后,就知道买啥都行了!
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我更喜欢小公寓,尤其是现在阶段,现金为王
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回国买房子投资,绝对收益高过这里
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40万无论买apt还是House都很难增值,预算越低的买家购房下决策越困难,所以过去两年价格跌得最快的就是这个价位的。但也有例外,这就要看区域数据分析能力了,当然,我说的是公寓方案
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现金流为王
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mark
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一旦断租就啥流都没有了
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40万也买不了什么好的,升值空间不大。长线投资股市吧。
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靠持有房产挣钱只能发生在房价和租金快速上涨时期,不然贷款利息、中介费、维修费、管理费、保险、水费、地税、coucil fee, strata fee, pest control 会让你痛不欲生。
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一针见血。
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