澳洲朋友介绍一个7%投资收益的公寓值得买吗?

在澳大利亚地产投资





不好意思,刚发帖,说卖掉了

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面积小的话,可能没法贷款

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没有车位,只是一个studio

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面积不到50平米

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7% 你还不如买REIT, Real estate investment trust

起码买卖交易没有印花税。没有整个交易过程里面不小心犯错而出事。

REIT那些有长约的基本接下来几年的收益都固定了。

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公寓7%回报?it is too good to be true.

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Uni lodge吧?

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算错了。

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算错了。

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那这个收益平均有多少?

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7%-- 12.99%.

很稳定的,定期分钱。你可以买入之前去了解他们现在都有什么出租合约。如果是长期合约给超市,比如coles之类的。基本上钱就固定了。

和自己投资比,主要是方便啊。

对于一般投资者未必适合,因为没有爆发力。难以发达。但是如果有一笔大的本金(比如退休人士),想要买一份稳定收入。你要投资公寓,担心那么多东西。还不如这个。

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我向来都觉得质量重要过数量


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感谢答复,有具体推荐的吗? 您说的这些都是公募基金?风险在哪里呢?

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果断和此“朋友”断交

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钱是自己的,最后要自己做研究。我不提供具体建议。

为了一份年入10万的工,很多人花了每周40个小时,一年48周。

涉及到一大笔投资的。花上几十个小时自己研究,也是需要的。

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我小白,请问这个“没有的印花税”是指买实体房的印花税还是买地产股的印花税?谢谢!

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嗯呐

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7%?这绝对有水分,能3.5%都不错了,还有公寓就是持有多年也不怎么增值

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感觉是骗人的。。

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市场价有这么高吗


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我在网上随便查了一下,好像不像你说的那么高。想Goodman每年才2%多。

https://www.google.com/amp/s/www ... to-watch-190516.amp


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时间长了,还是可以拿到7%的租售比的。像我十年前买的两房公寓,28万买的,租金440一周。

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尽量不要碰公寓/Studio, 买你资金允许范围内的地大破房。

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悉尼studio贵,有7%不错了

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大神能不能指导下,Real estate investment trust 买了想当于股票一样的东西吗?有没有被人捐钱跑路的风险

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不知道啊,我刚看到。
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