澳洲最近房市一片大好,买房卖房的策略讨论

在澳大利亚地产投资





几年前朋友买房,给了中介红包,然后通过中介的“技术性操作”,朋友如愿便宜了10几万买了个房。最近朋友看房市好,准备上市套现,当年的骚操作,如今让作为vendor的他对中介这个群体产生了深深的不信任感....聪明的朋友把国内这一套带到澳洲之后,让中介这个行业的水越来越深,当人们鄙视不按游戏规则出牌的中介同时,有没有反思一下自己?是不是亦如鲁迅先生说的:雪崩时没有一片雪花是无辜的。那啥,鲁迅先生还说:凡是不知道是谁说的,都是我说的,不接受反驳,就酱。

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好奇怎么技术性操作能减10 几万

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我没看错吧,你们是半夜两点在发帖?

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这操作服了

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说得详细点,怎么会便宜十几万的?

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那就自己对价格有个要求呗

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这广告做的好。

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伦家是12点啦。。。讨厌

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那房应该是上百万的,便宜十几万业主也不会太难以接受吧,就说房子没人出价,把房子的缺点放大等等,或者遇到的根本就是个蠢业主。

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哪里都一样,楼主还以为澳洲的中介是什么好东西

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呃。。。你又是哪位。。。

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那还是拍卖好,起码透明,低也低的心服口服。

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我也好奇技术性操作

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中介不接受其他offer呗,反正房东又不知道。一般买家都会先口头试探,中介直接电话里打发了,让你都没信心发书面offer,然后就不了了之了呗,反正你没有证据。知道有人买房给过(鬼老)中介1000刀中介就是这么干的。

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卖少了钱,中介费不是也少了吗?你便宜了十几万,也没进中介腰包,他为什么这么做那?

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就算便宜20万,中介费少了4000,买家给中介10000红包,中介多拿6000,买家赚19万,太狠了吧

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老铁666 数据和我听到的 相当接近了 除了红包稍微少了点 就看中介的"职业操守"了

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给中介超过1万的红包,这要是捅出去,这中介以后就不能做了
当年nsw州长收了价值3000+刀的奔富,连州长都做不成了

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给了红包,房东死活这个价位不卖,红包还能要回来么

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以中介这个职业的门槛之低,和州长职位比,监管力度是完全不一样的,这也是房产中介的职业属性为人所诟病的原因,现在发现off market 买家靠中介操作低买,房东可以找专业的托拍卖高价,也算是一种平衡了。

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是,越來越差。。。

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找鬼佬中介

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樓花公寓可能要小心,House Duplex等不用想了趕緊抄底吧。

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好奇如何技术性操作

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水太深...

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可以每低1W元就加3K中介費給中介. 買家不是還有賺嗎? 這3K在賣家那可拿不到喔.

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通常賣方給多少% 中介?

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請問澳洲買方不用給中介費? 給了犯法嗎?

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excuse me?

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