储备银行准备给购房者和联邦财政部长吉姆查默斯另一个月的高利率救济，尽管通胀压力持续存在，而且该国最大的银行警告房价可能飙升。
金融市场表示，澳大利亚央行董事会在周二开会时将官方现金利率维持在 3.6% 的可能性为 100%。
联邦银行表示该物业市场已经触底。它预计今年价格将上涨 3%。图片来源：Flavio Brancaleone
该银行已当金融市场给出的改变可能性为零时，从未改变利率。大多数经济学家还建议澳大利亚央行连续第二个月保持利率不变。
去年 5 月，就在联邦选举，当时储备银行开始提高利率以冷却经济并降低通货膨胀率，通货膨胀率在 12 月达到 7.8% 的峰值。现在已降至 7%。
在上个月的会议上，董事会一年来首次维持利率不变，行长 Philip Lowe 表示进一步收紧货币政策“很可能”需要控制通货膨胀。
该银行正在密切关注全球经济状况、家庭支出、就业市场前景和通货膨胀。澳洲联储预计通胀率要到 2025 年下半年才能回到 2% 到 3% 的目标范围内。
加载上周的就业数据显示失业率稳定在 3.5%。 2 月和 3 月创造了近 117,000 个工作岗位。
但澳新银行周一发布的招聘广告数据显示，继上个月向下修正后下降 2.7% 后，4 月下降了 0.3%。
p>广告招聘广告现在比以前下降了 7.7%他们的高峰期在九月。但他们比 COVID 之前的水平高出 52.5%。
澳新银行高级经济学家 Catherine Birch 表示，就业市场仍然强劲。
未满足的劳动力需求，并与稳定的就业增长相一致，”她说。
但摩根大通经济学家杰克·斯廷森的研究表明，劳动力市场即将恶化。
他说今年前三个月，被解雇的人数有所增加，这是自 2020 年初大流行性停工深度以来的首次增长。
“最近的增长然后给出一个合理的信号，表明本季度失业率应该会上升，”他说。
加载虽然失业率尚未随着储备银行的加息而变化，但房地产市场已经恶化.与去年初相比，全国范围内的住宅价值下降了 9% 以上。
但 CoreLogic 周一的数据证实，价值连续第二个月上涨，其中 1.3% 的涨幅居首4 月份的悉尼房价。
联邦银行澳大利亚经济部负责人 Gareth Aird 表示，现在看来房地产市场正在下跌ket已经触底。他预测今年房价将上涨 3%，到 2024 年将进一步上涨 5%。
Aird 表示，人口增长强于预期，导致近期租金飙升，这可能意味着房价上涨幅度更大。
“风险在于 2024 年全国住宅价格上涨幅度更大，因为我们预计澳洲联储将处于宽松周期之中，”他说。
< p>Chalmers 的第二份预算案将于 5 月 9 日公布，预计将包括鼓励住房开发和减轻首次购房者价格压力的激励措施。如果澳洲联储出人意料地以季度周二现金利率每增加一个百分点，600,000 美元的抵押贷款每月的还款额将增加近 100 美元。自银行开始加息以来，每月的累计还款额将超过 1300 美元。
储备银行董事会会议将是澳大利亚央行独立审查发布以来的首次会议，该会议做出了银行本身必须采取行动的一系列建议。其中包括设立首席运营官职位，负责改善银行文化和改进继任计划。
它还建议银行加强研究部门，包括制定货币政策战略团队并加强与大学和智囊团的联系。
政府原则上支持所有 51 项建议。
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