重建具有历史意义的北悉尼奥林匹克游泳池的成本已飙升至至少 8900 万美元——比最初的估计多出 3100 万美元——一项对前市议会处理该项目的审查显示。
10 月，北悉尼委员会委托进行的一项独立审查还预测，改造要到 2024 年 4 月才能完成——比原计划晚了近 18 个月。
游泳池的重建一直受到成本井喷、延误、遗产问题和争议的困扰超过了联邦政府拨款计划。图片来源：James Brickwood
长期以来备受吹捧的游泳池重建一直是主题议员之间的激烈辩论、成本上升、延误、遗产问题以及关于从农村和地区女性更衣室和游泳池计划获得的 1000 万美元联邦资金的争议。
独立市长 Zoe贝克作为议员对该项目的规模表示担忧，他表示独立审查的结果“不幸的是并不令人意外”。但她表示，它们将“成为当前理事会解决成本超支和时间延迟问题的催化剂”。
“我们致力于可持续地管理资金池的资金，并确保它在开放时对于泳池用户来说，这将是一次令人难以置信的体验，”贝克周五表示。
加载重建工作于 2021 年 3 月开始。它包括对室内和室外泳池的升级，以及建造一个新的 970 个座位的看台、儿童水上游乐区和扩建的健身房。
该委员会表示，2020 年，纳税人的重建成本已从 5800 万美元激增至至少 6400 万美元。该项目最初预计将于 2022 年 11 月完成。
但顾问普华永道的审查（在周五发布的一份理事会报告中进行了总结）预测，完成该项目将额外花费 2000 万至 3000 万美元.由于商业机密，完整的评论仍然保密。
广告报告称，该委员会在交付如此大规模和复杂性质的基础设施项目方面经验有限。 6400 万美元的预算没有考虑与项目相关的所有成本，“包括内部项目管理、设备和装修以及业务发展”。
“此外，考虑到水平，预算没有提供足够的应急资金与该项目相关的风险，”该报告称。
该审查对理事会匆忙与开发商 Icon 签署建筑合同持批评态度——该公司在悉尼奥林匹克公园建造了开裂的 Opal Tower。 2020 年新年前夕。
报告称：“由于设计文件不完整，现场调查仍在进行中，因此加速授予给项目带来了问题，导致了早期的变化和延误。”
审查称，成本一直是“为控制项目预算而做出的一些决定的主要驱动因素”。这创造了意义重大报告称，项目风险“现在已经在整个项目生命周期中以复合效应实现”。
这些决定包括决定为项目的设计和施工签订单独的合同；去除外部项目经理并在内部管理项目；随着重建范围的扩大，项目应急费用大大减少。
游泳池将于明年四月完工。< cite class="ojLwA">Credit: James Brickwood
该报告还说，该项目的合同和应急计划没有考虑到大流行病或洛杉矶尼娜天气状况。该项目比计划晚了约 500 天，由于 COVID-19 推迟了 22 天，由于潮湿天气推迟了 88 天，由于清除有害物质推迟了 38 天。
该委员会计划在 2023/24 年从其基本工程预算中削减 1180 万美元，该预算用于为当地道路、人行道和游乐场的升级提供资金，以试图收回成本。
加载报告还表示，该委员会需要考虑一项战略，以提高泳池综合体的长期财务可持续性，包括“考虑到标志性位置，对该设施进行替代用途”。
前市长吉莉·吉布森 (Jilly Gibson)表示该审查是“令人发指的浪费”金钱。
“由于这项昂贵的调查，游泳池不会提前一周交付，也不会便宜 1 美元。”
理事会已接受所有 16 项审查结果，并承诺采纳所有 33 项建议。这包括聘请一名工料测量师评估任何成本和延误索赔，并聘请一名池经理，他将帮助形成该设施的商业案例。
此事将在 4 月 26 日的理事会会议上进行辩论.
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