澳洲悉尼商业地产:Pyrmont 的 Terminus 酒吧老板出售给泡沫市场

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个性十足的 Terminus 酒吧多年来一直是 Pyrmont 区的特色,现在正被私人财团所有者出售,他们正在利用火爆的市场,价格预期约为 1500 万美元。

它已休眠 30 多年,长满苔藓和麻绳,于 2016 年 4 月被现任业主以约 500 万美元买下。通过清洁历史悠久的外墙和升级内部装饰,将近相同的金额用于为拐角处注入新的活力。

酒店建于 1900 年代初的联邦风格,最初名为 The Cooper's Arms Inn,但后来它的现名是 1911 年的电车服务,终止于哈里斯街和琼斯街的拐角处。

哈里斯街和约翰街拐角处的 Terminus 酒店出售。

位于哈里斯和约翰街拐角处的 Terminus 酒店正在出售。图片来源:Christopher Pearce

它由 Wakil 家族拥有 30 年,但当时 Pyrmont 区也是一片荒地,直到附近的前 CSR 炼油厂被重新开发为公寓。紧随其后的是商业地产和 Star 赌场,这让该地区名声大噪。

七年前,一个私人财团买下了这块占地 493 平方米的两层楼地块。第一层有 12 个酒吧式住宿房间,以及相关的淋浴和卫生间设施。

'像这样的机会很少

HTL Property 董事总经理 Andrew Jolliffe

HTL Property 董事总经理 Andrew Jolliffe 正在出售这家酒吧,并表示广为人知的介绍了一个新的Terminus 酒店附近的地铁站,以及拟议中的 Star 赌场和 Harbourside 购物中心的进一步开发,请参阅“很少有这样的机会可用于公共市场”。

“这是一个Jolliffe 说。

预计包括 Justin Hemmes 的 Merivale 集团、Laundy 家族(拥有附近的 Harlequin 酒吧)以及 Bruce Solomon 和 Matt Moran 的 Solotel 集团在内的酒吧经营者和所有者,

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Jolliffe说酒吧的老板一直专注于升级食品和饮料业务,以及住宿房间,这将适合寻找提供广泛设施且不依赖博彩收入的企业的买家。

Terminus 酒店,照片摄于 2016 年,已休眠 30 多年,长满苔藓和麻绳。

Terminus 酒店,摄于 2016 年,休眠了 30 多年,被苔藓和麻线。图片来源:Steven Siewert

在酒吧行业因自年初以来,近 2.5 亿美元的资产易手。虽然尚未结算,但据报道最大的一笔交易是位于悉尼下北岸 Neutral Bay 的 Oaks 酒吧。

据传闻,来自尚未公开的买家的价格在 1.5 亿至拥有著名橡树和啤酒花园的 Military Road 酒店以 1.7 亿美元的最高价格出售。

HTL 物业总监 Sam Handy 说,Terminus 的另一个吸引力在于它靠近 40,000 名员工附近有 Network Ten、Nova Radio、Google 和 AMEX 的办事处。

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“新地铁站即将在附近完工,定期渡轮服务已经投入运营,步行即可到达酒店,方便通勤者前往从环形码头和其他目的地出发,该地区由此产生的承保客流量对酒店的持续收入产生了实质性优势,”Handy 说。

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