新西兰邻居终于扛不住了，5%首付买房
在新西兰
澳洲总理突然宣布首次购房者首付款从20%降到5%，2020年1月1日实施。看来邻居是扛不住了，不知道新西兰会采取什么措施。
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每天到处都是坏消息。
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5%首付，利息应该很高的。 你看看新西兰很多银行推出10%首付，和一般正常的20%的首付的利息高了很多了。
5%首付，感觉不是为了照顾买第一套房子的人，倒是鼓励炒房客。正常的小两口，第一套房子自住，总要考虑一下今后的还款，利率，除非一点积蓄没有，尽量多付些首付，这样贷款利率低些。
倒是炒房客，不在乎，首付越少，占用流动资金越少，可以买多套房，反正尽快出手。
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哪家银行敢5%首付
国家给了3亿
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本周末澳洲大选，这是两党在买选票
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看明年我们情况吧
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澳洲对于LVR的限制一直都没有那么严格，超过80%贷款要付给银行mortgage insurance。 澳洲的对于房子宏观调控是通过
1.对于service rate来实现的,也就是用比现在银行实际的利率更高的利率，比如7.5% 利率 按20年贷款并且本金和利息一起还来算你的贷款偿还能力。
2.对于贷款人的实际开销也查的更加严格。
3. 限制投资人只换利息的贷款比列，必须本金和利息一起还。要不然需要支付更高的利率。
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听说邻居最近很惨。
估计我们跌到邻居那样，裤衩都跌没了时也会采取同样的方法。
只要有个丁字裤在。lvr都会硬钢的
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纽西兰0首付 负利率，大家赶紧抢房去吧，抢到就是賺到。千万别输在人生起跑线上，财务自由 提前退休在向你招手。
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救市是必须的，房地产一旦崩了就玩完
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你慌鸡毛啊，我都没急，你还急了，呵呵。
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有点意思。
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什么时候零首付？
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我只是发了一些事实跟大家分享，你怎么那么激动。我入手的价格比14年CV价格都低，你想看什么结局？我可以告诉你，呵呵。
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你看到那个国家地产崩的，商业信心还在的。地产的相关产业太多了，从上游到下游各行各业。
不要搞笑啦！！
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当笑话看就好，呵呵
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咋觉着澳洲是要抢夺客源哈，新西兰估计很快也要开始放宽了
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我就觉得可能是逗我的。
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实际上就是袋鼠版的kiwibuild, 没什么新意，房价还是一样下行。
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别的民族炒房不说，对华人而言，房产是命根子。从房产中介到留学移民中介到放租的甚至自住房出租房间的时候还有工地的，一串蚂蚱都押宝房地产。所以对政策变化非常敏感，当年国家党大搞人口红利，放任海外资本炒地产，这种低级政策在华社里被视作会搞经济，是国家希望。哈哈 什么产业都可以死 唯独房地产不行。
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Joke
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Mark一下，明年这个时候再来看看。
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日本真的是崩过，迎来了失落的30年。日本情况特殊，广场协定之后续政府收紧突然货币，和频繁的上调房贷利率是日本房地产崩盘的主因。 回头看是英美有预谋的割韭菜。同时也有内因的，内因就是日本人口红利结束，以及持续下降的出生率了。
接着呢，泡沫结束之后呢，资金去哪里了，真的留回实业了吗？我看的是大量的制造业外移，其实也让日本伤的不轻。资金永远是去追逐最高利润的东西。
经过这个日本人就都没钱了吗？当然不是啊，日本出走的大量的海外投资的升值产生的惊人财富，日本太太团也是惊人的存在。日本人的生活质量不高吗？我看不见得。房价为什么这些年涨幅很小，大量食草族，生育率低是主因。没有了人口的支撑，要房子干啥。接着还是回到了供需关系。
接着还有一个问题留给你的，不是你说日本已经崩溃了吗，已经是脚跟斩了,怎么东京大阪房价还这么贵啊？
总结一句话，房地产泡沫破了，不代表房子不值钱了。
美国崩过吗？没有。美国又不是傻的。仅08年美国给两房救市的补助已经超过了2000亿，还有后面大规模的量化宽松和放水。现在房价两房早已经是盈利的阶段。
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楼主和你谈澳洲，你和楼主说走着瞧脚跟斩，我和你说地产崩了，其他行业一定会先崩。 你和我谈日本美国，我和你谈日本美国，你现在又我谈中国。最后一句说什么看政府怎么选择。
政府现在拼命涨工资搞基建拉通胀，自己还在给kiwibuild 在背书，你不知道吗？
社会的各个行业都是盘根错节的，房地产健康发展是我们都愿意看到的，这样各个行业都稳固发展，如果我说最好的时光是03-07年，不知道你们怎么认为。只有大家手里有钱了或者看到以后前途光明才会去消费，崩了，大家都断了粮，谁还去消费。
房地产是一个大的行业系列，有服务业，银行业，建筑业，餐饮业，farm，小到卖钉子的，大到上新西兰首富。不知道你是不是沾边的，我是不希望垮，第三大支柱产业垮了，普通人的生活影响肯定小不了。依稀记得上次经济危机，parnell整条街的餐厅空无一人。