墨尔本一些较昂贵地区的价格正在上涨，这表明市场低迷可能在经历了数月的下跌后正在复苏。
由于市场仍面临逆风，经济学家不确定经济衰退是否已经触底，但传统上，富裕社区房价的反弹预示着转变。领域首席研究和经济学家尼古拉鲍威尔表示，需要更多时间和数据来确认经济衰退是否已经结束，但昂贵地区房价上涨表明复苏已经开始。
Domain最新报告显示，在截至今年3月的一年里，房价涨幅最大的是Alphington内城区，房价飙升23%至中位价197.5万澳元，相比之下与去年。
湾区的 Elwood 紧随其后，上涨 14.5% 至 262.5 万美元，Albert Park 和 Kew 的价格也在上涨。大墨尔本地区的可负担地区也在上涨，包括外西区的 Deanside 上涨 13% 至 610,000 澳元，Bacchus Marsh 的 Maddingley 上涨 10% 和 Melton 的 Kurunjang 上涨 8.4%。
在更昂贵的地区，单价也在回升，Balwyn 的价格上涨 25.1% 至中位价 956,900 美元，Caulfield South 的单价上涨 19.5% 至中位价 956,900 美元。 761,000 澳元。
（图片来源：The Age）
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 认为，高-end 市场的价格变化是市场好转的迹象，但他对价格已经触底持保留态度。奥利弗说，进一步加息可能导致房价再次下跌，就业率下降也是如此。对于那些想买房的人来说，负担能力也是一个迫在眉睫的问题。
“无论你怎么看，负担能力仍然会让人们难以进入市场，”她说。奥利弗指出，挂牌出售的房屋越来越少，导致更多的买家竞争相同的房源，从而推高价格，尤其是在高端市场。
（吉娜）
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