O.P.
嗨，
我有兴趣购买一块土地，当我看鸟瞰图时，我注意到两年前混凝土板已浇筑，但后来已被拆除。现在该街区正在出售（不包括楼板）。
您知道为什么他们可能会拆除楼板吗？我怀疑有裂缝等问题。我相信该地区很多年前曾经是一个交换地。
还有其他人遇到过类似的情况吗？有什么理由避免购买这块土地吗？
提前致谢！
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Smurfette1 写道...
有什么想法为什么他们可能会拆除石板吗？
可能有多种原因；旧的、被拆除的、有缺陷的、损坏的、烧毁的。
要求或安排土壤测试，或者如果有疑问，请进行任何购买时进行土壤测试。
评论
Smurfette1 写道...
有什么想法为什么他们可能会拆除这块楼板吗？
这可能是不允许你在上面建造的土地。与市议会核实，它是否未被划为“生活方式街区”。
评论
这块板可能是为了让 DA 运行而浇筑的，现在它是一个僵尸 DA。< /p>
评论
Smurfette1 写道...
有什么想法为什么他们可能会移除石板吗？我怀疑有裂缝等问题。我相信这个地区很多年前曾经是一个交换地。
还有其他人来吗
我在我住的地方看到了这个（反应性土壤，几年前是一片沼泽 - 但现在这里有数百所房屋）。
楼板和管道已完工，在那里放置了至少两年 - 可能会更长。 我不知道是建筑商倒塌了，还是业主有财务问题，还是审批失效了，没有续签。 然而，显然不可能完成这座房子。 我怀疑抵押权人控制了一切，别无选择，只能拆除楼板和管道，恢复场地，然后将其拍卖。 未经许可按照商定的计划完成，板坯没有任何价值，如果已停业的建筑商拥有该设计，那么它就无处可去。
相关土地上现在有一栋漂亮的房子。
虽然我看不出有任何理由不继续购买这一块，但显然需要确认何时正确拆除板（以及重要的是板下的下水道/排水管道），并且所需的填充物正确压实。
我会开始询问房地产经纪人有哪些保证/证据可以证明板坯拆除和土壤恢复过程已正确完成，以及可能对在这块土地上建造新房子产生什么影响。 显然是书面的。 （并仔细阅读回复）
大概有第 32 条声明 – 它说什么？
然后，如果看起来仍然没问题，我会聘请律师，并要求他们解决您的担忧。
您还可以进行标题搜索 - 看看您是否可以识别交易。 与议会规划者交谈（面对面，而不是在此处发送电子邮件），也许还有邻居。
确认土地可以用于建设可能是 PITA，但正是由于这个原因，它可能有点更便宜。
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