O.P.
我在下面附上了几张照片供参考。
我是我的住宅的业主，该住宅是分层联排别墅。我的栅栏线上方的地块是私人财产，但空置待售/施工。与此同时，这片土地已经变成了丛林，植被正在侵蚀我的栅栏，以至于导致木螨/蚂蚁钻进我的木栅栏/甲板。
一些补救问题：
谁有责任维护我的围栏外侧？
如果这是我的责任，我是否可以合法地雇用工作来清理围栏的这一侧？
如果这是我的责任责任，我可以修改地形吗防止植被生长？
https://ibb.co/Y3FtctS
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https://ibb.co/TbC4SBK
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chosenkiwi写道...
谁有责任维护我的栅栏外侧？
首先，您的邻居有责任维护他们的栅栏一侧。边界围栏的规则均在您所在州的围栏法案中定义 - 假设您的个人资料中包含维多利亚州 - 1968 年围栏法案
请注意第 9 条和第 12 条以及第 2 条的所有内容
第一，确定所有者，委员会通常会提供用于围栏工作的联系方式。
接下来，从有执照的围栏承包商处获取报价以清理和维护围栏，这可能包括景观美化/园艺/清洁植被的劳动力成本。将报价分为邻居方清理费用作为单独项目和围栏维修费用作为分摊 (50/50) 成本。
接下来，发送附有报价的围栏通知，并假设您平均分担栅栏维修费用并单独支付植被清理和清除费用，则费用将如何分摊的明细。请参见第 24 节
如果没有达成一致，请参见第 17 节 – 如果相邻业主做出回应但业主不同意的程序
如果没有回应，请参见第 19 节 – 如果相邻业主没有回应或不同意的程序无法找到
在此处下载围栏通知表。
编辑：仔细查看图片，可能会发现更换围栏比修理围栏更经济它。
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chosenkiwi 写道...
不会导致木螨/蚂蚁钻进我的木栅栏/deck。
你会遇到比螨虫/蚂蚁更严重的问题；邻居的疏忽将继续导致围栏过早恶化。
Dreyfus27 写道...
事实证明，更换围栏可能比更换围栏更经济。修理它。
是的，很可能或很快需要更换。
您的邻居有责任维护围栏的一侧。
是的，应该通知邻居。邻居将完全负责纠正，但这是必需的。
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Dreyfus27 写道...
编辑：仔细看看从图片来看，更换围栏可能比修理围栏更经济。
你会在施工前更换吗？
我会收集植被进行临时修复。
希望建筑商损坏围栏并更换它。
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chosenkiwi 写道...
如果是的话我的责任，我是否可以合法地雇用工作来清理栅栏的这一侧？
如果这是我的责任，我可以修改地形以防止植被生长吗？
显然，两个问题都不能。
但是我不明白为什么你可以不要在栅栏的一侧喷洒草甘膦，同时寻求其他（慢得多）的选择。
我还会向您的议会提出正式投诉 - 议会可能有关于杂草高度等的规则允许增长——如果只是从火灾管理的角度来看。 在我所在的地方，我认为超过 450 毫米就成为议会事务。
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chosenkiwi 写道...
The我的栅栏线上方的土地是私有财产，但空置待售/施工。
栅栏是共同拥有的。双方业主都有责任维护围栏。您的理事会是您应该集中注意力的地方。他们可以强迫主人维护空地。
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这篇文章已编辑
看起来就像一个普通的栅栏，尽管植被数量比平时相对要高。
你只能把穿过栅栏的东西移走然后扔回去。不过，我会丢弃它，因为它看起来没有价值。
栅栏状况良好，与您上面收到的建议不同，它不需要更换。不过，您可以用彩色围栏替换它，以防止植被穿过。
这必须由您自己承担费用。
问题这就是德雷福斯对围栏损坏的解释，但你会发现在大多数较贫穷的郊区这是常态，不会支付任何赔偿或命令修复围栏。我认为第 9 条不适用，但您需要进行自己的研究并就此事得出自己的看法。
事实上，如果您看看较贫穷的郊区，您会发现大多数围栏即使没有植被生长，情况也更糟。所以，背景很重要。如果您在没有学校和设施的新区域购买房产，那么这是可以预料的。
您能做的最好的事情就是让议会要求邻近房产的业主来割草。即便如此，这也取决于哪些命令是可执行的，以及是哪个议会，因为我对维多利亚并不熟悉。如果你当地的议员认为这没问题，那么你就完蛋了。这就是澳大利亚生活的悲惨现实。
我给你举个例子。
他们正在重新开发新南威尔士州艾尔德兹的部分地区，这是一个公共住房丰富的地区，并试图让普通居民融入那个郊区的混合之中。如果您要在该地区建造新建筑，那么我想说您的权利会有所减少，因为该地区的特点是植被茂盛。
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如果如果你自己清理的话，主人不会在乎。这不完全是英国皇家植物园。
栅栏看起来还不错，但只有清除杂草后才能真正分辨出来。
几个小时割灌机或鞭剪和一些肘部润滑脂将清除栅栏上的所有植被。
在栅栏底部使用草甘膦。清除扎根于裂缝中的杂草。
检查栅栏。如果柱子很坚固，那么您可能需要一些木棍来重新钉一些松动的栅栏。
注意：无论您做什么，您都会遇到蚂蚁，除非您让害虫防治者在您的院子里喷洒农药以及他们带回巢穴的有毒围栏。
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假月球着陆器写道...
围栏状况良好，与您上面收到的建议不同，它不需要更换。
在不实际检查的情况下如何知道围栏处于什么状况？你如何从图片中看出它在植被后面、地面以下或OP一侧的状况如何？
这里的问题在于德雷福斯对栅栏损坏的解释，但你会发现在大多数较贫困的郊区，这是常态，不会支付任何赔偿或命令修复围栏。
我没有给出“对围栏损坏的解释”，我建议它可能会变成指出，当植被被清除后远处，栅栏的状况可能比图片中显示的更糟糕。如果柱子全部腐烂和/或有白蚁损坏和/或腐烂，则意味着需要进行成本效益计算以对其进行修复（持续的维护成本）或更换新的围栏 - 这对操作员来说是一个问题和邻居弄清楚问题是否出现。
我上面给出的关于遵循《击剑法》（针对您所在州）流程的建议适用于所有社区，该法中没有定义社会经济人口统计数据,它同样适用于富裕和贫困社区，没有偏见。法院（如果走到这一步）将根据《围栏法》发布围栏令，无论邻居或邻里的经济状况如何——假设业主有义务分担边界的费用和维护费用栅栏，就像他们支付市政费一样。 在处理边界围栏维修和更换时，有一个法定程序需要遵循，并且解决方案在《围栏法》中已有明确规定。
我认为第 9 条不适用...< /p>
我提请OP注意第9节和第12节，告知他们不建议采取单方面行动来清理和修复围栏，这可能会产生负面影响，使他们面临损害索赔。第 9 条也很重要，因为允许植被侵占栅栏的邻居正在造成损害，这意味着他们要承担责任。 ...如果分隔栅栏因疏忽或故意行为而损坏或毁坏... - 植被的堆积既是破坏性的又是疏忽的！
第一步始终是尝试联系邻居并尝试找到友好的解决方案。如果您希望避免日后出现问题，则需要发出、同意并签署正式的击剑通知，或者需要获得法院命令击剑通知（VCAT 不审理维多利亚州的击剑纠纷，他们必须通过地方法院）。如果采取了合理的努力来找到所有者（请参阅第 5 节），并且在收到通知后 30 天内没有回复 Fencing 通知y 发出围栏通知（最好通过挂号信发送围栏通知来确定此时间表 - 请参阅第 19 节），OP 可以继续修复围栏，其中包括清理该工作所需的植被 - 不包括景观美化在邻居的财产上工作。
挡土墙似乎也存在问题，如果是这种情况，可能必须与邻居进行进一步的谈判，因为无论如何，业主都会从挡土墙中受益的哪一侧
你能做的最好的事情就是让议会要求邻近房产的业主来割草。即便如此，这也取决于哪些命令是可执行的，以及是哪个议会，因为我对维多利亚并不熟悉。如果你当地的议员认为这没问题，那么你就完蛋了。这就是生活在澳大利亚的悲惨现实。
虽然您确实可以要求议会发布命令来维护房产，但您也承认这可能是一个令人沮丧、有时甚至是徒劳的过程。即使获得并遵守了命令，也不一定意味着所有者会清除栅栏上的植被，他们可能只是修剪（或已经修剪）块以遵守命令，而不会影响栅栏。然而，围栏上生长的植被确实构成了围栏问题，正如维多利亚州所描述的那样，这是OP最容易采取的途径。击剑法案。
您对“……生活在澳大利亚的悲惨现实”的评论是一个逻辑谬误，在讨论中不占有一席之地……
< BR>评论
只需沿着栅栏线喷洒大量农达和黑莓杀手即可。 我看到里面有黑莓。 让你的魔杖尽可能远地越过栅栏。
它不会杀死一切，但今年应该会推迟。 您需要不断重复，直到开发出该块。
或者正如其他人所说，自己用割灌机进入那里。 没有人会在意。
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Windy Hill 写道...
只需喷洒一团农达即可和沿着栅栏线的黑莓杀手。 我看到里面有黑莓。 让你的魔杖尽可能远地越过栅栏。
它不会杀死一切，但应该把它推迟到今年。 您需要不断重复，直到开发出该块。
或者正如其他人所说，自己用割灌机进入那里。 没有人会关心。
你为什么不首先尝试联系邻居并让他们处理这个问题？
你可以做一些热心的事情，但是如果财产所有者决定对此行为感到冒犯，您将面临非法侵入和“故意或鲁莽地毁坏或损坏属于他人的财产”的赔偿要求。它可能不会发生，但可能性存在。
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Dreyfus27 写道...
你为什么不先尝试一下联系邻居并让他们来处理这个问题？
因为这是一项简单的工作，只需一两个小时即可使用房子周围常见的工具完成。
今天就可以完成.
在找到失主的同时，联系他们、讨论问题并等待他们采取行动将需要数月（或永远）的时间。
您可能会因“故意或鲁莽地破坏或损坏财产”而遭受侵入和索赔
哈哈。一些散乱的水牛、沙发和黑莓（一种所谓的杂草）的现行价格是多少？
如果 OP 从栅栏退开 ½ 米，主人可能不会注意到。如果他们这样做了，他们可能会很高兴。
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Windy Hill 写道...
只需沿着栅栏线喷洒大量农达和黑莓杀手即可。
这是 OP 可用的最佳且最快的选择。
根据个人经验，当您获得委员会提供的业主联系方式，联系他们，蟋蟀，联系他们再次，更多的蟋蟀，几个月过去了。
不过，我会通知议会，长草存在火灾隐患，他们最终会砍掉街区并向业主收取费用。
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随意向委员会提及您在查看栅栏时看到了多少条蛇，通常会得到更快的行动。
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Bill Stickers 写道...
来自个人经验，当你从议会得到业主的联系方式时，联系他们，蟋蟀，再次联系他们，更多的蟋蟀，几个月过去了。
在维多利亚州，如果你发送击剑通知附上报价，他们在 30 天内没有回复，您可以完成工作并向他们发送一份账单以支付他们的份额。
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我会做什么。
1.联系理事会以获取业主详细信息
2。 告诉业主，如果植被在 x 日期之前没有被清除（给他们 2 或 3 周通知），那么你自己就困在那里。 长裤和绑腿，即使是炎热的天气。
3. 他们可能不会回应，所以对于你自己或花园小伙子（当地的割草/园艺暴徒）来说，用鞭子剪快速穿过它是一个相当快的工作。 2小时，全部完成。
我还可以看到一些星茉莉（可能是你的OP），所以在你做的时候修剪一下。
如果你想要的话，由你决定以收回成本。 就我个人而言，我不会被打扰。
Bill Stickers 写道...
不过，我会通知议会，长草存在火灾隐患，他们会的，最终，把街区砍掉并向业主开账单。
随意向议会提及您在查看栅栏时看到了多少条蛇，通常会得到更快的行动。
这是另一个公平的过程行动。
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Danster8 写道...
然后你自己就陷入困境。
非法侵入。
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canon1d 写道...
非法侵入。
但事实并非如此。解决围栏或挡土墙的问题。
一些人们可能不在乎，有些人甚至可能会心存感激，但你会发现，不乏有原则上会对有人在自己的土地上进行未经许可的工作感到惊慌的人，而未经许可喷洒除草剂可能是一个非常敏感的“热门话题”。如果所有者抗草甘膦，则会出现“-button”问题。
这个问题显然已经持续了一段时间，所以我不明白为什么应该突然紧急地完成“昨天”的工作。一点耐心和对他人财产的一点尊重意味着您可以避免很多潜在的农业。
Danster8 写道...
["2告诉业主，如果在日期 x 之前没有清除植被（给他们 2 或 3 周通知），那么你自己就困在那里。
如果出现以下情况，你不必向他们发出最后通牒：您通过挂号信发送击剑通知，附上报价...
第 19 节
土地所有者可以在未经毗邻土地所有者同意的情况下开始围栏工程和任何附属工程，如果 —
( a) 业主向毗邻土地的业主发出围栏通知，而毗邻土地的业主自发出围栏通知之日起 30 天内没有回复；
这样您就可以获得植被；清除后你可以得到栅栏修好了，如果你愿意的话，你可以寻求从邻居那里收回一部分费用。但是，挡土墙是受益人的责任，所以如果是OP受益，他们可以继续。以他们的费用来解决这个问题。
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