澳洲RFS 10/50 规则

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

我根据 Hornsby LGA 内的 RFS10/50 规则移除了我投资项目后院的一些树木。我已获得所有三个邻居的书面许可,可以在其房产内的“结构”10m 范围内拆除。

我会突出显示“结构”一词以供稍后使用。

此后我已做出回应对于这笔罚款,他们说他们有证据表明我没有获得许可(我提供了所有电子邮件。)

长话短说,我的一位邻居事后抱怨。市政府将我的争议转交给了他们的法律团队,他们表示罚款仍然有效,因为我的电子邮件中写的是“结构”,而不是“外墙”,而且我没有提及 RFS 规则。 RFS 没有明确说明许可的要求,但确实需要这样做,但现在市议会就这一技术细节对我处以罚款。

但是,这些都没有以书面形式说明。他们告诉我,如果我没有进行正式审查,就不能采取进一步的行动。

今天早上我收到了回复和罚款立场。

他们没有向我提供任何信息除非我竭尽全力争取,即使这样,也是通过电话,他们没有提供任何书面内容。

有人可以提供任何建议吗?我自己和承包商的罚款数额巨大且不公平。我们所做的一切都是合法且正确的。



评论

您是否检查过在线工具,表明您处于 10/50 区域?



评论

从你所写的内容来看,有点难以理解你是否违反了任何规则。

当理事会说你“没有获得许可”时“ – 他们的意思是来自理事会的许可还是来自邻居们?我假设他们的意思是得到他们的许可 - 在这种情况下,向他们展示来自邻居的一些电子邮件是无关紧要的。

您能否确认您移除的所有树木都在您的土地上,并且所有这些都在你家的 10m 范围内(不是棚屋、独立车库等)——规则的措辞对此非常清楚。



评论
O.P.这篇文章已编辑

我在10/50 区域。

规则规定,如果一棵树距离邻居可居住建筑 10m 以内,则可以在邻居书面许可的情况下将其移除,并且不需要议会的批准。

<我已获得所有三个邻居的书面许可。我有调查确认所有被拆除的东西都在可居住建筑的10m范围内。

他们说书面许可无效,因为我的措辞不充分,因此我违反了树木保护令。

< p>这只是因为邻居事后抱怨,尽管他们给了我书面许可。

我知道这很令人困惑,我不敢相信事情已经发展到了这一步!



评论

好吧听起来有点不公平——你会认为你需要真正违反规则才能被罚款。

在获得你的许可后,邻居究竟为何抱怨?

<如果您使用的承包商是“合法”企业,如果他们不认识议会的工作人员,我会感到惊讶。他们不能为你的防守增加任何力量吗?如果他们也被罚款,我会很乐意这样做。



评论
O.P.

完全正确。

我是不确定。我通过电子邮件与他联系,但他没有回复。

他们是合法的,他们也是受害者,自己也做了审查。



评论

Pabcz 写道...

规则规定,如果一棵树距离邻居可居住建筑 10m 以内,

规则并非如此。我认为您误解了第 7.1 条。您是否曾进入邻居的土地并清除其建筑物周围 10 米范围内的所有树木,即使您的建筑物距离很远?



评论

Ronin8317写道...

您是否进入邻居的土地并清除了他们建筑物周围 10 米范围内的所有树木,即使您的建筑物距离很远?

到底是什么?这样做的问题,假设邻居也在 10/50 区域,并且邻居已经给了你许可(这两种情况似乎都是如此)?



评论
O.P.

您好,

抱歉,我需要清理这个问题。

我只移除了我财产中的树木。有的离我家较远,但距邻居家不到10m。他给了我书面许可,我搬走了,然后他抱怨了。

希望事情能够解决。



评论

所有受影响的邻居都在吗? 10/50 区域?

我假设它们是,但如果不是,那可能就是问题所在?



评论
O.P.

不确定,我想所以。

这不是问题。没有问题。

议会在电话中说我应该指定外墙。他们让我继续技术细节。

他们没有给我任何书面内容。

我正在寻求建议。



评论

正如已经有人建议您的承包商肯定处于更好的地位来挑战罚款吗?



评论

Pabcz 写道...

议会在电话中说我应该指定外墙。他们让我了解技术细节。

我不明白的是,您不需要按照 10/50 规则提交任何形式的提交 - 所以在什么电子邮件中(你和谁之间的关系?)你是否把“结构”和“外墙”混淆了?

我想知道你是否错过了罚款的原因。邻居同意(书面)支持您移除一棵树,但当您这样做时却抱怨,这似乎很奇怪。也许存在误会,你做了一些他认为他不同意的事情?



评论
O.P.

他对自己的个人罚款提出了质疑。现阶段不确定他是否成功。

当我的树距离邻居 10m 以内时,我需要书面许可。

不确定他为什么后空翻!


< BR>评论

Pabcz 写道...

今天早上我收到了回复和良好的立场。

我很高兴那。你没有说清楚你在做什么。你应该制定一个计划并绕着树木转一圈。在我看来,您使用“结构”一词故意含糊其辞
它应该非常清楚,以便您的邻居知道他们同意什么。

为什么住在灌木丛中如果你想砍伐霍恩斯比的树木?



评论
O.P.

你是一个残忍的人。已获得许可。该规则中没有任何内容规定图表要求,他的回答也很笼统,并指出树木属于我的财产,并且我决定管理,因此无论如何,这些都不重要。

霍恩斯比一直是我的家庭和房地产市场限制了我的选择。除了树木之外,居住在霍恩斯比的还有许多其他原因。这是丛林大火区吗?呃



评论

我们在这里谈论的到底有多少棵树?您在与邻居的沟通中是否明确说明了要砍伐哪些树木?

是否有可能您砍伐的树木数量超出了您同意的数量,导致他/她改变了主意?

>

评论
O.P.

这一切都有可能。我问规则对我有什么要求,如果他要求我提供更多信息,我会告诉他。他没有这样做,并获得了许可并砍伐了树木。如果他提出更多要求并拒绝许可,我就不会剪掉它们。如果他事先联系我并改变了主意,我就不会剪掉它们。这与他改变主意的原因无关。这是关于规则的,如果议会在这方面有立场的话,据我所知,他们没有。



评论
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