澳洲家里有石棉,怎么处理?

在澳大利亚房产房屋





我今天下午五点刚签了购房合同。 5点05分,接到代理电话,说GARAGE里有石棉,处理费约为3620澳元。

请告诉我,哪里可以找到石棉房屋检查?费用是多少?

经纪人说,如果不把石棉砍掉就没事。他还表示,1972年之前的房屋都会有石棉。这是真的吗?

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房屋检查不包括石棉。因为最终的结果需要实验室来验证。其他代理商说的是真的

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排除

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石棉有什么用?造成了什么问题?

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问题是,在我签合同之前,我向该机构询问了石棉的情况。我一签完合同,就走到火车站,经纪公司的经理给我打电话。

主要原因是以后卖或者拆房子的时候会出现石棉问题!

我如何联系石棉测试机构?

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或多或少有一些老房子,也没有那么吓人。您的建筑商通常会帮助您安排,或者您可以通过谷歌搜索。网上有很多

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百度:和平共处五项基本原则!几十年前,毛主席就已经给你们安排好了。

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我还没有买房,这是我自己的家。主要考虑的是以后卖的问题和健康问题。

我个人理解,无论使用什么材料,都会老化,石棉也会老化。那时,人们直接接触到有害物质。

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石棉除了致癌之外不会造成重大威胁。

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它是致癌的,而且是肺癌,这就够了。你不可能把所有的肺都切除了还能活下来!

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http://www.gov.cn/fwxx/kp/2012-08/29/content_2212692.htm


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有这么可怕吗?以前从未注意到这个问题。

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石棉纤维不会进入室内空气,不会对人体健康造成危害。

“一些老住宅的天花板、管道的保温、隔音材料多是石棉制品。当这些石棉材料被拆解、切割、重塑时,大量细小的石棉纤维会散落在空气中。这时,工作人员必须佩戴防尘口罩。 ”郝凤桐提醒,由于石棉纤维细小,很容易附着在人体上并被带入室内,接触石棉的工人在离开工作场所时应自觉洗澡、更换衣服,以免危及自己和他人。健康。
石棉水泥管作用于水管会导致饮用水污染,而适当的过滤系统可以去除饮用水中可能存在的石棉纤维。

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大惊小怪

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住老房子的人都有

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那么那些住在老房子里的人呢?

房子的合同刚刚签订。

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如何生活

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lz一定是不久前去过论坛的。这个讨论已经讨论过很多次了。只要你不拆卸、切割或钻孔涉及石棉板的部件,就没有问题。

与房子相比,几千元的加工费非常便宜,而且代理商收取的报价通常很高。



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石棉不暴露就可以了,只要不拆,对老房子影响不大。

评论< BR>听上面大家说的,没关系。 。只要你不试图破坏它。

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石棉也会老化。中介告诉我有一个GARAGE,但是GARAGE、厨房和餐厅都是建在一起的。不知道有没有?

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石棉可导致肺癌且无法治疗。如果是我,我不会碰它,因为我喜欢在家里钻孔和钉孔。

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石棉粉尘致癌,别碰就没事

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比如有时我们会在墙上钻孔来固定螺丝等等。只要有一个洞,石棉纤维就会散布到空气中。然后就结束了。它们仍然会附着在衣服上,肉眼看不到。

另外,哪里有讨论,我没看到。

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然后不要把它钉在那堵墙上。如今,3M魔术贴可以悬挂数公斤的重量。

别太担心。别人的说法不能代替你自己的理解和看法。


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室内热水器的排风管很多都是石棉管的,前几天在室内柜子里拆了一根。

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如果是车库的天花板,可以用什么东西遮盖吗?

我也不知道石棉天花板上是否有洞。

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你怎么把它拆开?请专业人士来处理石棉?

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小心处理就可以了,没有任何保护可言。它被交给了房主,房主将它装在几层塑料袋中,然后扔进了一个红色垃圾桶。

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如果你不放心,花几千块钱清理一下就可以了。或者如果您不购买也不必担心。
如果你担心的话,就花这3000美元吧。或者如果您不购买也不必担心。

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只要发帖者不出问题,用苍蝇拍把到处的石棉粉尘拍掉就万事大吉了

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师父,如果你这么认为,那就根本不买。 。事实上,石棉即使致癌,也需要达到一定的浓度和接触时间。这并不意味着如果有一个钉孔,你就注定失败。 �他一定是死于肺癌。那个机会确实不如其他原因导致的死亡。我猜你在患肺癌之前已经太老了,无法行走。 。 。

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我想买房子。钱不是问题。多注意健康

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石棉是一种严重的致癌物质,基本存在于老房子里,但只要封闭就不会产生任何影响。根据澳大利亚法律明文规定,此类材料是严禁使用的,发现后必须请专业人员拆除销毁。一般建筑商不得自行办理,否则有被吊销许可证的风险。因此成本较高。但大多数中国建筑商并不严格遵守法律,所以。 。 。你知道

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房子现在的房东是外国人。房东在这所房子里住了快四年了。她是2010年11月买的,为什么不处理呢?


该机构的老板也是外国人。为什么该机构告诉我车库里有石棉?中介有报告吗?



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板状石棉没关系,不动就行

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原因前面已经说过很多次了,不碰也是无害的。

我看你这么担心,买了之后可能更担心。

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石棉并不可怕,只是澳大利亚政府扩大了它。只有长期大量引入石棉才会致癌,所以不用太紧张。我原来车库的墙壁都是石棉的,而且都被拆除了。 1350被特意发现被运走。

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今天,代理人给我看了这份报告,报告涵盖了车库的屋顶和墙壁,以及屋檐。车库内的石棉板出现裂纹或破损,中介提醒必须更换。

另外,无法判断隐形材料是否含有石棉

费用约为 3,700 澳元。

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这点小钱,花点拆了就完了

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如果是这种情况,直接取消合同,然后向代理商汇报。如果出现四棉问题,很大程度上会影响到房子的价格。你签吧,签合同前我问过海报,但经纪人没有回答。直到你签了合同后,他们才告诉你有石棉,甚至连治疗费用都写得很清楚。显然Doggy,我猜你还是得查一下其他地方有没有石棉。
买房是为了安居乐业,过上舒适健康的生活,但每天都生活在癌症的担忧之中。你觉得你还想要这个房子吗?还值得这个出价吗?
我建议你向相关机构举报,这太过分了。

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有老房子,除非买新房,不搬就可以了。悉尼空气中石棉浓度最高的地方就是市区,每天都有很多人在那里散步...

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代理商给我的实际石棉去除报价来自以前的买家。该QUOTE表示,报价不包括隐藏或隐形石棉。

请问墨尔本有没有一个网站可以查询1956年建的房子的收费建筑材料?

我知道堪培拉地区有建筑材料。

http://www.act.gov.au/

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车库里的石棉板破裂了,经纪人告诉我必须将其拆除。

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很难说该机构的报价是否准确。建议多砍一些,这样你就有足够的钱雇人来处理石棉板。不过,目前尚不清楚有多少块石棉板。

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这是 READS WASTE 公司针对以前买家发现的石棉去除的报价。它不是来自一个机构。

它说报价不包括隐藏且不可见的石棉

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只要你不装修不让石棉暴露出来就没有问题,或者你可以尝试请老房东处理一下。让中介跟房东沟通

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石棉可以拆也可以拆。代理的价格有点高。建议讨价还价或者多找报价。在我家,我只清理浴室、洗衣房和厨房的石棉。花了2000元,墨尔本

点评

为什么浴室和厨房里有石棉?

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老房子瓦片后面都有石棉板

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有没有检测石棉的公司?我刚刚签约了一栋 1950 年代的房子,想做一些测试。谢谢!

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可以给我这家公司的联系方式吗?谢谢

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根据我现在掌握的知识,1980年以前的房子基本上都有石棉。我查了官方的英文资料,法律规定卖家应该告诉买家有石棉,但实际上,比如说我不问的话,没有人告诉我们(购房者)有石棉。根本没有石棉。

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如果你告诉买家有石棉,包括表面太大的话,你应该对什么样的房子可能有石棉有常识

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石棉在老房子里随处可见,包括屋檐和瓷砖后面的水泥板。是的,你自己的房子拆了之后可以重做厨房和卫生间,而且你不能保证邻居不会暴露在外面,所以不用太担心。

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如何装修?敲打瓷砖就会暴露石棉
这是否意味着老房子不能再改造厨房和卫生间了?

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如果实在不放心,可以请专业人士拆除,然后重做厨房和卫生间。许多厕所、浴室和洗衣房的墙壁和天花板都是用旧水泥板制成的。��

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在悉尼科技大学那栋丑陋的高层建筑中,石棉无处不在。我参加了几次会议,会议现场都被石棉覆盖了。太恶心了。我真的不知道那些学生和工作人员现在怎么样了。一时死不了,但是每天都会难受。

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内部使用防水板


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石棉拆除还不够,拆除后还需要找材料安装吗?

我想问一下,对于墨尔本有执照的石棉评估和清除专业人员有什么建议吗?

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现在我至少可以确定我家的屋顶、车库的墙壁、防雨屏都是石棉的。

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想知道清除石棉电话号码的人,我给你发消息。他是个有证的鬼佬,做事也很干净。缺点是经常不接电话,不过看在价格的份上,多打几次还是值得的。来自墨尔本。如果来自其他地方,请见谅

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你能给我打电话吗?谢谢!

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你好,可以给我打电话吗?谢谢!

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到底是怎么回事?

点评
对于石棉检查,可以自己找专门的检查机构,或者查看该委员会的官方网站。最近,新南威尔士州正在检查旧房屋是否含有石棉材料。
石棉的主要危害是松散石棉。
检查完成后,找专业人士拆解,一气呵成。你也可以建一个新车库,议会肯定会批准的。
如果你的房子主体里有石棉,那么议会会不会收购你的房子然后拆除它?如果您知道的话请纠正我

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Wayne,0468354990,是个鬼佬


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我看到新南威尔士州政府从2015年开始有一个松散填充石棉自愿购买和拆除计划,用于回购有石棉风险的旧产品。房子。

如果我没理解错的话,政府可以按市场价回购房子和土地,或者只回购房子。

有谁知道这个项目的进展吗?有回购的情况吗?

如果您家里有松散填充石棉隔热材料,您可能有资格参加新南威尔士州政府的松散填充石棉自愿购买和拆除计划以及相关的援助计划。

如果测试显示房屋包含松散石棉绝缘材料,您可以选择让新南威尔士州政府购买房屋和土地,或仅购买房屋。

http://www.service.nsw.gov.au/transaction/loose-fill-asbestos-volunteer-purchase-and-demolition-program



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是的,我找到了一份关于这个回购项目的报告。

截至2017年6月底,新南威尔士州政府已确认此类房屋139栋,政府已回购其中80栋,其中14栋已成功拆除。

项目网址:
http://www.service.nsw.gov.au/transaction/loose-fill-asbestos-volunteer-purchase-and-demolition-program

具体流程
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/__data/assets/pdf_file/0013/370030/LFAI_Flowchart_March_2017.pdf

流程说明:
http://eac.com.au/wp-content/uploads/2015/06/NSW-Fair-Trading_VDP_FACT-SHEET.pdf


项目进展报告
http://www.asbestossafety.gov.au/sites/default/files/documents/2018-02/Case%20study%20-%20NSW%20Government%20-%20Protecting%20NSW%20residents%20and%20communities%20from% 20loose-fill%20asbestos%20insulation.pdf


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我家也有石棉。你真是大惊小怪啊。老房子几乎都会有石棉,因为过去是允许使用石棉的,所以建筑中使用石棉是很正常的。中国现在也允许使用石棉。直到现在发现它会致癌,才禁止使用。
之前很多人都说过了。如果你不接触石棉也没关系。我以前的房东在这里住了20年了,从来没有拆除过任何石棉。
而且,中介机构的报价普遍存在夸大的情况。我的房子的屋顶(煤气烟雾)、屋檐、浴室和洗衣房也有石棉。
只要去hipage找石棉专家看一下就可以了。报价是免费的。如果你在茂本东南地区,我可以推荐一款我用过的。我觉得他很专业而且价格也很公道。他不是中国人,但他不是白人和印度人。他口音很重,分不清国籍。

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你在谈论两件事。
例如,我的浴室里有石棉。我不使用浴室,正常使用没问题。但如果我现在想装修浴室,那么我需要:
第一步是通知石棉清除工,他将清除所有石棉
第二部分,石棉拆除后,通知其他商贩进行装修。

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作为一般规则...
如果你的房子建成了:

20世纪80年代中期之前很可能有含石棉的产品

在 20 世纪 80 年代中期到 1990 年间,很可能有含有石棉的产品

1990年以后不太可能有含石棉的产品。

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这还可用吗?

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很多老房子肯定有石棉。哪里,如果知道在哪里,不钻洞,基本上就可以了。我们车库的后门和其中一堵墙是石棉做的,所以那堵墙基本没动,装修时会换门。
朋友买了一套房子,客厅和房间的墙都是石棉的。他找人来代替,花了好几千才安心。
楼主不用太担心。

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和平共处五项原则已经打印出来,贴在大床对面的天花板上了!

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你好,请问可以给我清除石棉人员的联系电话吗?谢谢你!
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